艺术住宅租赁合同表格艺术版.docx

艺术住宅租赁合同表格艺术版

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、租赁房屋描述

1.1甲方出租的该住宅位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方应保证该住宅符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

1.3乙方租赁该住宅仅用于居住，不得用于从事违法违规活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该住宅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1甲方应保证该住宅及附属设施的安全性能，确保房屋及设施的正常使用。租赁期内，因房屋及附属设施正常损耗造成的维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

六、提前解除合同

6.1双方同意，合同提前解除的，应提前一个月通知对方。

6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金。但乙方需支付甲方因此造成的实际损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付相应的违约金。

7.2违约金为本合同租金的__%。

八、争议解决

8.1双方在签订本合同时，应遵守国家相关法律法规。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.艺术住宅租赁合同

2.租赁房屋证明文件

3.房屋设施清单

4.押金收据

5.租金支付记录

6.维修费用清单

7.违约金计算公式

8.争议解决方式相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，或未履行维修责任。

2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用房屋。

3.提前解除合同未按约定通知对方。

4.乙方损坏房屋及附属设施，未按约定赔偿。

5.任何一方违反国家相关法律法规。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁甲方出租房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

4.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：发现问题后立即通知甲方，由甲方负责维修。维修期间，乙方应配合并提供所需信息。

2.租金支付纠纷：查看租金支付记录，核对双方提供的信息，如有差错，及时纠正。

3.提前解除合同：双方协商确定解除合同的事由、时间及违约金等事项，签订解除协议。

4.争议解决：按照合同约定的争议解决方式处理，必要时可寻求法律援助。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁艺术住宅作为居住使用。

2.租赁期限为一年，如需续租可提前通知甲方。

3.租金支付周期为一个月，每次支付一个月租金。

4.乙方租赁房屋时需缴纳押金，租赁期满后无损坏退还。

5.房屋维修责任明确，正常损耗由甲方承担，使用不当由乙方承担。

6.双方遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。