林地租赁规章.docx

林地租赁规章

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁林地基本情况

1.1林地位置：__________省/市/自治区__________县/市/区__________乡镇__________村。

1.2林地面积：__________平方米。

1.3林地用途：乙方租赁林地主要用于__________（填写具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米__________元/年。

3.2乙方应按年支付租金，每年租金总额为__________元。

3.3租金支付方式：乙方每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲方需变更或解除本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

4.2在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前六个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

第五条权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方在租赁期间对林地的使用权。

（2）保证林地不受污染、破坏，确保乙方租赁的林地符合租赁用途。

（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营、生产活动。

5.2乙方权利和义务：

（1）按合同约定支付租金。

（2）合理利用林地，不得改变林地用途，不得从事违法活动。

（3）在租赁期间，乙方应负责林地的保护和管理工作，确保林地资源不受损害。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

6.2违约金计算方式：违约金=租金总额×违约天数×1%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.林地使用权证明

2.乙方经营、生产计划书

3.林地现状照片

4.林地规划设计图

5.租赁合同续签申请表

6.租金支付凭证

7.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供林地使用权

干涉乙方正常经营、生产活动

未保证林地符合租赁用途

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

改变林地用途或从事违法活动

未负责林地的保护和管理工作

3.违约行为认定：

双方应严格按照合同条款履行各自义务，任何一方未履行或违反合同条款均视为违约。

违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

三、法律名词及解释：

1.林地租赁：指林地使用权人与无林地使用权人之间，按照合同约定，由无林地使用权人有偿使用林地的行为。

2.林地使用权：指依法取得的对林地使用的权利。

3.租金：指乙方为使用林地而支付给甲方的费用。

4.违约金：指违约方因违约行为而支付给守约方的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.林地使用权争议：

解决办法：提供林地使用权证明，依法解决争议。

2.租金支付问题：

解决办法：双方明确租金支付方式和时间，确保按时支付。

3.租赁用途变更：

解决办法：双方协商一致，签订补充协议，明确新的租赁用途。

4.林地保护问题：

解决办法：乙方应遵守林地保护法规，合理利用林地，防止环境污染。

五、所有应用场景：

1.林业企业租赁林地开展木材生产、种植、养殖等活动。

2.旅游企业租赁林地开展旅游项目开发，如森林探险、露营等。

3.农业企业租赁林地开展农业综合开发，如种植特色作物、养殖业等。

4.个人租赁林地用于休闲娱乐、度假等非经营性用途。

5.政府或相关部门为实现公共利益，租赁林地用于基础设施建设、生态环境保护等。