沙滩地承包合同的案例.docx

沙滩地承包合同的案例

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、承包范围与期限

1.1甲方将其拥有的沙滩承包给乙方使用，承包范围为：__________（具体位置、面积等）。

1.2承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、承包费用

2.1乙方向甲方支付承包金共计人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方支付承包金后，甲方有权向乙方提供沙滩的使用权。

2.2承包金支付方式如下：

（1）乙方在签订合同时支付人民币__________元整作为定金，定金在合同履行完毕后抵作承包金；

（2）乙方在合同签订后的__________日内支付剩余的承包金。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权按照合同约定使用沙滩，但不得改变沙滩的用途，不得破坏沙滩生态环境。

3.2乙方应合理利用沙滩资源，不得浪费，不得损害甲方合法权益。

3.3乙方应在承包期限内按照合同约定支付承包金。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权按照合同约定收取承包金，有权监督乙方合理使用沙滩。

4.2甲方应保证乙方在承包期限内正常使用沙滩，不得无故干扰乙方的经营活动。

4.3甲方应对沙滩的安全负责，确保沙滩在使用过程中不存在安全隐患。

五、合同的变更、解除与终止

5.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前__________书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。

5.2合同解除或终止后，乙方应立即停止使用沙滩，并按照甲方要求恢复沙滩原状。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.沙滩地承包合同

2.甲方拥有沙滩的权属证明

3.乙方经营计划书

4.承包金支付凭证

5.沙滩使用范围与界址图

6.环境保护协议

7.安全评估报告

8.合同变更、解除或终止协议

9.违约金计算公式

10.争议解决授权书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供沙滩使用权或无故干扰乙方经营活动。

2.乙方未按约定支付承包金或改变沙滩用途、破坏生态环境。

3.甲方未保证沙滩安全，导致安全事故。

4.乙方未合理利用沙滩资源，造成浪费或损害甲方合法权益。

5.双方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.承包方：指拥有沙滩使用权并有权出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁承包方沙滩并支付承包金的一方。

3.承包金：指乙方为使用沙滩而支付给甲方的费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.沙滩使用范围不清：双方应明确沙滩的使用范围，并在合同中附上详细地图。

2.承包金支付延迟：乙方应按照合同约定及时支付承包金，如延迟支付，应承担违约责任。

3.沙滩生态环境破坏：乙方应采取措施保护沙滩生态环境，避免违规行为。

4.安全事故发生：甲方应加强安全管理，定期检查沙滩设施，确保游客安全。

5.合同变更、解除或终止：双方应通过协商一致并签署书面协议来处理。

五、所有应用场景：

1.旅游业：旅行社租赁沙滩用于组织游客开展沙滩活动。

2.餐饮业：餐厅租赁沙滩开设海边餐厅，吸引游客就餐。

3.房地产业：开发商租赁沙滩开发海边别墅项目。

4.娱乐业：游乐公司租赁沙滩举办音乐节、烧烤派对等活动。

5.体育业：体育俱乐部租赁沙滩开展沙滩运动训练和比赛。