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居间合同分类和种类

1.居间合同的标的是居间人向委托人报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务。

2.居间人在居间合同中主要是报告订约信息，虽然也参与部分缔约谈判，但居间人的任务并不是以自己的名义或者以居间人的名义与第三人订立合同，而是按照委托人的要求，为委托人报告订约机会或者为订约提供媒介服务。

3.居间合同是双务、有偿合同。在居间合同中，居间人负有向委托人报告订约机会或者为订约提供媒介服务的义务，同时享有收取报酬的权利；委托人则负有支付报酬的义务，同时有权请求居间人履行其义务。

根据不同的标准，居间合同可以分为以下几种类型：

1.按照居间人是否参与订约活动，可分为直接居间合同和间接居间合同。直接居间合同是居间人直接接受委托人的委托，为委托人报告订约机会或者为订约提供媒介服务；间接居间合同是居间人以自己的名义或者以其他居间人的名义与第三人订立合同，但居间人并不参与订约谈判，只是为委托人寻找订约机会或者提供媒介服务。

2.按照居间合同的成立是否需要交付标的物，可分为诚实的居间合同和不诚实的居间合同。诚实的居间合同是居间人依法成立居间合同，如果居间人已经按约定进行了居间活动，但未促成合同成立，居间人可以要求委托人支付相应的报酬；不诚实的居间合同是居间人不符合法律规定的居间条件，居间人隐瞒了真实情况，实际上是利用居间合同进行欺诈等非法活动，如居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假信息，导致委托人误订合同或者受骗等。

3.按照居间合同的法律效力的不同，可分为有效居间合同和无效居间合同。有效居间合同是具有法律效力的居间合同，当事人双方必须按照合同约定履行义务；无效居间合同是违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗的居间合同，自始无效。

需要注意的是，在签订居间合同时，居间人应当如实向委托人报告订约机会或者提供媒介服务的情况，并按照约定收取报酬。同时居间人应当遵守法律、法规和行业规范，不得从事违法、犯罪等行为。

居间合同分类和种类（1）

一、按照居间合同的性质分类：

1.单务居间合同：居间人仅向委托人报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，而不论委托人是否最终与第三人达成合同。在这种情况下，居间人的报酬请求权仅限于报告或媒介服务的费用，而不包括合同因成功订立而产生的报酬。

2.双务居间合同：居间人不仅向委托人报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，而且如果委托人最终与第三人达成合同，居间人有权要求委托人支付报酬。在这种合同中，居间人的报酬请求权包括两部分：一部分是报告或媒介服务的费用；另一部分是合同因成功订立而产生的报酬。

二、按照居间合同的服务内容分类：

1.信息咨询服务合同：居间人提供的服务主要是提供信息，如商业信息、人才信息等。在这种情况下，居间人的报酬通常是根据信息的使用价值来确定的。

2.咨询服务合同：居间人提供的服务主要是提供专业意见或建议，帮助委托人做出决策。在这种情况下，居间人的报酬通常是根据咨询服务的质量和工作量来确定的。

3.订约服务合同：居间人不仅提供信息或咨询等服务，还协助委托人完成合同的签订过程，如谈判、修改合同等。在这种情况下，居间人的报酬通常是根据合同签订的难易程度和工作的量来确定的。

三、按照居间合同的适用法律分类：

1.民法合同：居间合同通常受到民法的调整和规范，如《中华人民共和国合同法》等。在这些法律的规定下，居间人和委托人之间的权利和义务关系以合同约定为基础，并受到法律的约束和保护。

2.商事合同：在一些特定的行业或领域中，居间合同可能受到商法的调整和规范。例如在金融、保险等行业中，居间合同可能受到相关行业规定的约束和调整。

居间合同分类和种类（2）

1.按照居间合同的性质，可分为民事居间合同和商事居间合同。

（1）民事居间合同是指当事人之间的居间行为旨在实现民事法律关系，例如房屋租赁、买卖、旅店住宿等。

（2）商事居间合同是指当事人之间的居间行为旨在实现商事法律关系，例如货物买卖、股权转让、保险等。

2.按照居间合同的服务内容，可分为以下几类：

（1）报告居间。指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。

（2）媒介居间。指居间人不仅向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，而且协助委托人与第三人达成合同。

（3）其他居间服务。指居间人为委托人提供的其他与合同有关的服务，例如市场调查、可行性研究等。

3.按照居间合同的主体，可分为以下几类：

（1）买方居间。指居间人向买方提供卖方信息，协助买方与卖方达成买卖合同。

（2）卖方居间。指居间人向卖方提供买方信息，协助卖方与买方达成买卖合同。

（3）双重居间。指居间人同时向买卖双方提供信息，促成交易。

4.按照居间合同的履行方式，可分为以下几类：

（1）一次性居间。指居