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住宅质量保证书编写模板

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方销售的住宅质量保证事宜，达成如下协议：

第一条质量保证范围

1.1本质量保证书适用于甲方销售的住宅产品，包括但不限于住宅结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、供暖系统、通风与空调系统、消防系统、智能化系统等。

1.2质量保证期限自房屋交付之日起计算，期限为____年。

第二条质量保证内容

2.1结构安全

甲方保证住宅结构符合国家建筑设计规范及抗震设防要求，保证住宅主体结构安全。在质量保证期限内，因结构安全问题导致的质量事故，甲方应负责修复并承担由此产生的费用。

2.2装修质量

甲方保证住宅室内装修工程质量，包括墙面、地面、天花板的平整度、阴阳角垂直度、直线度等符合国家标准。在质量保证期限内，因装修质量问题导致的质量事故，甲方应负责修复并承担由此产生的费用。

2.3设备设施

甲方保证住宅给排水、供电、供暖、通风与空调、消防、智能化等系统设备质量及安装质量。在质量保证期限内，因设备设施质量问题导致的故障，甲方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。

2.4防水工程

甲方保证住宅屋面、卫生间、厨房等部位的防