砖厂承包合同签订要求.docx

砖厂承包合同签订要求

合同编号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

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鉴于甲方为砖厂的所有者，具备砖厂的生产经营权，且乙方具备砖厂的承包经营能力，经双方友好协商，就砖厂承包事宜达成如下协议：

一、承包范围及期限

1.1乙方承包甲方的砖厂，承包范围包括但不限于砖厂的土地、厂房、设备及配套设施等。

1.2承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、承包费用

2.1乙方应向甲方支付承包费共计人民币____元（大写：__________________________元整），承包费支付方式如下：

（1）自合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元作为首期付款；

（2）自合同签订之日起第____个月起，乙方每月__日前支付当月承包费；

（3）如乙方逾期支付承包费，每逾期一日，应支付逾期部分千分之二的违约金。

2.2承包费包括但不限于砖厂的生产设备维修、原材料采购、人工工资、税收等费用。

三、生产及销售

3.1乙方应按照甲方的要求，组织生产，确保砖厂的正常运营。

3.2乙方应保证砖厂的产品质量，符合国家相关标准和规定。

3.3乙方负责砖厂产品的销售，甲方不得干预乙方的销售价格和销售渠道。

四、权利义务

4.1甲方应保证砖厂的生产经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2甲方应协助乙方办理与砖厂经营相关的各项手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

4.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.4乙方应妥善保管甲方的财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前书面通知对方，经双方协商一致，可变更或解除合同。

5.2合同变更或解除后，乙方应按照合同约定，承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.砖厂所有权证明文件

2.乙方承包能力证明文件

3.承包费支付证明文件

4.产品质量检验报告

5.工商注册证明文件

6.税务登记证明文件

7.合同变更或解除的书面通知

二、违约行为及认定：

1.甲方干涉乙方的正常经营活动，违反第四条第一款。

2.乙方未按照甲方要求组织生产，未保证产品质量，违反第三条。

3.乙方逾期支付承包费，违反第二条约定的付款方式。

4.合同变更或解除未经双方协商一致，违反第五条。

5.乙方未妥善保管甲方财产，违反第四条第四款。

三、法律名词及解释：

1.承包费：乙方为承包砖厂而支付给甲方的费用。

2.违约金：乙方逾期支付承包费而应支付给甲方的金钱。

3.承包经营：乙方在甲方授权下对砖厂进行经营管理。

4.产品质量：符合国家相关标准和规定的砖块质量。

5.正常经营活动：乙方在承包期间按照甲方要求进行的生产、销售等活动。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方承包期间遇到原材料价格上涨，导致成本增加。

解决办法：双方协商调整承包费，分摊成本。

2.问题：乙方生产设备出现故障，影响生产进度。

解决办法：乙方联系设备维修厂商进行维修，甲方协助提供必要信息。

3.问题：甲方要求变更合同内容，乙方不同意。

解决办法：双方协商解决，如协商不成，可依法解决。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有砖厂，需要寻找承包方进行经营。

2.乙方具备砖厂承包经营能力，寻求承包机会。

3.双方就承包事宜进行协商，达成一致并签订合同。

4.乙方按照合同约定进行经营，甲方提供必要支持和协助。

5.合同履行期间，双方按照约定处理可能遇到的问题。

6.合同到期或提前解除，双方按照约定处理后续事宜。