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度假山庄租赁协议WPS
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及
相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基
础上,就甲方将其拥有的山庄使用权部分时间独家出租给乙方使用,
乙方支付租金等事项,达成如下协议:
一、山庄基本信息
1.1山庄名称:____________________
1.2山庄地址:____________________
1.3山庄面积:____________________平方米
1.4山庄设施:____________________(具体设施列表)
1.5租赁时间:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计
____天。
二、租金及支付方式
2.1租金标准:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元
/天。
2.2租金支付方式:每__个月支付一次,共支付__次。每次支付
租金金额为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
2.3乙方应在合同签订后的__个工作日内,向甲方支付首期租金
,否则甲方有权解除本合同。
2.4乙方支付租金后,甲方应向乙方提供山庄使用权,包括但不
局限于住宿、餐饮、娱乐等设施的使用。
三、租赁用途及期限
3.1乙方租赁山庄的用途为:____________________(具体用途
)。
3.2租赁期限为:自合同签订之日起至租赁期满之日止。
四、甲乙双方的权利和义务
4.1甲方的权利和义务:
(1)保证山庄的设施设备安全、完好,并按照约定的用途使用。
(2)提供必要的物业管理服务,确保山庄的正常运营。
(3)在合同有效期内,不得无故解除合同。
(4)按照约定时间、方式向乙方交付山庄。
4.2乙方的权利和义务:
(1)按照约定的时间和方式支付租金。
(2)合理使用山庄设施,不得损坏山庄财物。
(3)遵守山庄的规章制度,不得擅自改变山庄用途。
(4)在租赁期内,如有违约行为,应承担违约责任。
五、违约责任
5.1甲方违反本合同的约定,导致乙方无法按照约定使用山庄的
,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为租金的__%。
5.2乙方未按照约定的时间和方式支付租金的,甲方有权解除本
合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金的__%。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商
解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期
满之日止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.山庄设施清单
2.租金支付证明
3.租赁用途证明
4.山庄管理制度
5.甲乙双方营业执照复印件
6.甲方授权书
7.乙方身份证明
8.租赁合同补充协议
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定时间交付山庄
山庄设施不符合约定标准
提前解除合同,影响乙方租赁权益
2.乙方违约行为:
未按约定时间支付租
未合理使用山庄设施,造成损坏
擅自改变山庄用途
未遵守山庄管理制度
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有山庄所有权并将其出租给他人的当事人。
2.承租方:指租赁山庄并支付租金的当事人。
3.租金:指
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