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二手楼房小屋买卖合同6篇

篇1

二手楼房小屋买卖合同

甲方（出卖人）：

法定代表人（签字）：

乙方（购买人）：

法定代表人（签字）：

为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成以下二手楼房小屋买卖合同（以下简称“本合同”）：

一、标的物及价格

1.1甲方拟出协议标的物为其名下的一栋位于（详细地址）的房产，包括房屋及其附属设施、土地，现价为人民币（具体价格）元整。

1.2乙方确认上述标的物的所有权归属事实，同意按照本合同约定向甲方支付购买价格。

二、交付时间及方式

2.1甲方应在本合同签订之日起5个工作日内办理产权过户手续，并将产权证书及相关手续完整交予乙方。

2.2乙方应在接受产权证书及相关手续之日起5个工作日内向甲方支付购买价格。

2.3双方约定：房产过户前，乙方可视察房产，确保房产状态符合约定。

三、不动产权属保证

3.1甲方保证其转让的房产完全合法，不存在任何第三方对其房产的所有权、使用权等权利主张。

3.2如因不动产权属问题导致的任何法律纠纷，甲方应承担全部法律责任并向乙方承担相应的损失赔偿。

四、违约责任

4.1任何一方因违反本合同约定导致的损失，应承担相应的违约责任。

4.2若甲方未能在约定时间内办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的10%。

4.3若乙方未能在约定时间内支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的10%。

五、争议解决

5.1甲乙双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院起诉。

六、其他事项

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上是一份关于二手楼房小屋买卖合同的文档，包括了标的物及价格、交付时间及方式、不动产权属保证、违约责任、争议解决等方面的内容。希望该合同能够为双方的买卖活动提供有效的保障和约束，确保双方的合法权益得到维护。

篇2

二手楼房小屋买卖合同

甲方：（出售方）______________身份证号：______________电话：______________

乙方：（购买方）______________身份证号：______________电话：______________

鉴于甲方拥有______________的二手楼房小屋，并愿意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________（包括门牌号、所在小区）

2.房屋面积：______________平方米

3.房屋形式：______________（如公寓、别墅等）

4.房屋用途：______________（如自住、出租等）

5.房屋产权性质：______________（如商品房、经济适用房等）

二、房屋权属证明

1.房屋证明：甲方保证所售房屋系合法取得，不存在任何抵押、查封、异议等情况。

2.产权证明：甲方应向乙方提供产权证、土地证等相关证件的复印件。

3.房屋状态：甲方保证所售房屋的建筑结构、设施设备等完好无损。

三、房屋交割

1.交割时间：双方约定______________年月日进行房屋过户登记。

2.交割方式：乙方应支付房屋总价的______________%作为首付款，剩余款项______________天内办理完毕。

3.交割项目：乙方交付房屋尾款的同时，甲方应向乙方交付房屋钥匙及相关所有权证明。

四、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：______________元整（大写：______________元整）

2.首付款：______________元整，约定交付日期______________

3.尾款支付：______________元整，约定交付日期______________

五、其他约定事项

1.房屋检测：乙方有权对所购房屋进行全面检测，如发现质量问题，甲方应依法承担相应责任。

2.违约责任：任何一方未履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。

3.纠纷解决：本合同履行过程中如发生争议，应协商解决，协商不成可向有关部门申请仲裁。

六、合同生效