新版工装合同范本.doc

装修工程包清工协议

发包人：

承包人：

依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》、及相关法律、行政法规，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方协商一致，订立本协议。

1、工程概况

工程名称：

工程地点：

2、承包方式

2.1承包方式为包清工:即包工、包安全、包施工现场及运送通道的环境卫生。

3、协议价款

协议价款：

吊顶￥_____元/平方米，隔断￥_____元/平方米，墙面解决￥_____元/平方米，按照投影面积收量。

3.1协议价款由发包人和承包人协商的造价进行约定。承包人承诺协议价款不低于其成本价。

3.2承包人承诺在签订本协议前对本工程设计图纸、技术规定及说明、质量规定、协议文献、现成条件及周边环境、承建风险、现场管理规定等已具体研究并完全明了，在协议价款中已予以充足考虑。

3.3协议价款（总价或单价）中已涉及了承包人为完毕承建责任的人员、机械、运送包装、施工技术及措施、管理、临时设施、临时道路的修建安装、安全文明施工等也许发生的一切费用以及利润等。承包人承诺如有错漏，概由承包人负责。

3.4协议价款拟定方式为固定总价方式，任何一方不得擅自改变，除按本协议约定办理的工程变更或按协议约定办理的有效现场签证外，结算时一律不予调整。

3.5协议图纸间存在矛盾或表述不清，发包人应作出必要的澄清，但此澄清不作为工程变更。

4、质量

本工程协议为包清工，发包人提供所有装修材料，承包人只负责清工，发生一切因工程质量导致的问题由发包人和承包人协商解决。

5、工期

5.1开工日期：，竣工日期：，协议工期总日历天数天（雨天均包含在内）。

5.2如碰到以下情况者，承包人提出工期顺延的签证规定，经发包人代表确认后，工期相应顺延：

（1）发包人批准调整工期的设计变更和工程量增长；

（2）发包人书面批准的工期顺延的其它情况。

以上签证项目，承包人必须在事件发生后三天内办理签证手续，即承包人在事件发生后三天内提出工期顺延的书面签证规定，否则，监理工程师不进行初步审查、发包人代表不予确认，即不予办理工期顺延签证。

5.3因本工程为包清工性质，所有装修材料由发包人提供，承包人只负责清工，工期延误因哪一方因素导致就由哪一方承担，另一方不承担责任，如：因运送材料不及时导致工期延误则由发包人承担，延误几日协议规定工期则相应顺延几日。

6、发包人责任

6.1有权审核承包人编制的工程总进度计划。

6.2发包人或其委托的监理单位负责现场的配合管理和协调工作、有权监督检查工程质量、隐蔽工程的验收，负责设计问题的解决和工程变更的签认。

6.3本工程所有装修材料由发包人提供，因材料质量因素导致的工期延误以及相关问题由发包人负责。

6.4本工程所有装修材料由发包人提供，因材料因素导致的工程质量以及维修费用问题由发包人承担。

6.5发包人负责施工中所有材料的运送以及运送费用，因材料不及时导致的工期延误由发包方负责。

6.6及时组织竣工验收，办理竣工、接受移交等手续。

6.7按协议约定期间向承包人支付工程进度款，及时办理工程结算和结算款的支付。

6.8其他：

7、承包人责任

7.1承包人负责办理施工用水、用电手续，发包人承担相应的费用并给予协助。

7.2按甲方规定、图纸、施工组织设计进行施工，做好自检工作，保证协议工期。

7.3按照施工安全规范，采用防止事故措施，保证施工安全和第三方的安全。因承包人因素发生的安全事故，均由承包人负责，并立即报告发包人或主管单位备案。承包人不得损坏场地内或场地临近的各种管线和构筑物，若有任何损坏，须立即告知发包人及有关单位，并由承包人负责损失及修复费用。

7.4根据政府主管部门有关文明施工的规定，做好施工组织管理，保证施工现场清洁，道路