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商品房买卖合同书通用版本样本6篇

篇1

商品房买卖合同书通用版本样本

甲方（出卖人）：

姓名（名称）：

住所地：

身份证号码（组织机构代码）：

乙方（购买人）：

姓名（名称）：

住所地：

身份证号码（组织机构代码）：

鉴于甲方系合法持有本商品房的所有权证明，愿将其所有的商品房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下一致意见：

第一条商品房出售的基本情况

1.商品房坐落于（房屋地址）______，产权人为甲方，房屋所有权证号为______。

2.商品房建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米（不包含共有部分）。

3.商品房所在楼层为______层，属于______栋/单元/号楼，具体房号为______。

4.商品房所在小区为______，该小区建设情况及小区内环境较好，属于商住混合小区/住宅小区/别墅区等。

第二条商品房出售价格及支付方式

1.商品房的总售价为______（大写）______元整。

2.乙方应在签订本合同之日起______日内一次性支付商品房款项给甲方。支付方式为______。

3.如上述款项未按时支付，乙方应承担______%的违约责任。在未支付清楚前，甲方有权保留商品房产权证，直至支付清楚。

第三条商品房交付及权利义务

1.商品房的交付时间为签订本合同之日起______日内，具体交付的时间地点由双方另行约定。

2.商品房的交付标准为______，具体内容包括但不限于：房屋内部空间及设施完好、清洁整齐、无质量问题、无外部损坏等。

3.乙方在收到商品房之日起______日内，应对商品房的设施及附件进行检查。如有质量问题或损坏，须在______日内通知甲方。

第四条商品房权属保证及违约责任

1.甲方保证出售的商品房权属明晰，不存在产权纠纷。

2.若因商品房权属问题导致的法律责任，由甲方承担全部责任。

3.若因乙方原因导致违约行为，乙方应承担给甲方造成的经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第五条其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，本合同自签订日生效，至双方履行完毕合同约定的义务时终止。

2.本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，提交_____仲裁委员会仲裁。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决并作出补充约定。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签约日期：______年______月______日

以上为商品房买卖合同书通用版本样本，双方在签订合同前应阅读并保留一份原件，以备日后查证之需。愿双方在购房过程中顺利达成协议，实现双赢局面。

篇2

商品房买卖合同书通用版本样本

甲方（卖方）：_______________

身份证号码：________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：_______________

身份证号码：________________

联系电话：__________________

经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有其名下位于____________的商品房，出售给乙方，达成如下合同：

一、商品房基本情况

1.房屋坐落在____________，产权证号为____________，房产证号为____________，面积为_________平方米，建筑类型为___________，楼层为第____层，房屋结构为__________。

2.该物业为商品房，符合国家相关规定，无法征收、查封、冻结等情况。有无登记的抵押、查封等情况，请在下方注明：________________________。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房总价为_________万元，具体交易价格详见附表（加收价）。

2.乙方应于签订本合同之日起____天内，全款支付给甲方，支付方式为____________。

三、商品房权利及义务

1.甲方应保证其有权出售该商品房，并保证该商品房不存在任何法律纠纷或瑕疵。

2.乙方应在购房之日起______个工作日内，完成过户手续，办理不动产权证书过户等手续，一切费用由乙方承担。

3.甲方应将房屋及其相关的土地使用权证、建筑工程规划许可证、竣工验收合格证、商品房销售合同等相关