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高层建筑消防安全专项整治三年行动方案

按照“消防安全专项整治行动”的要求，为切实加强街道辖区范围

内高层建筑火灾防控工作，深刻吸取近期火灾事故教训，全面提升高

层建筑消防安全水平，确保我街道范围内火灾形势保持平稳，街道安

监站决定自即日起至20Ｘ**年在街道辖区范围内部署开展高层建筑

消防安全专项整治三年行动，具体工作方案如下：

一、整治目标

按照“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、物业按规

履责、业主积极参与”的原则，通过三年持续整治，进一步摸清街道

范围高层建筑消防安全基本情况，切实解决一批高层建筑消防安全风

险隐患和突出问题，建立完善消防管理机制，健全消防安全管理责任，

全面优化提升高层建筑消防安全能力水平，加强和提升防范化解辖区

高层建筑重大消防安全风险能力，有效预防和遏制较大以上及有影响

的高层建筑火灾事故，建立起高层建筑消防安全管理和建筑消防设施

维护保养长效机制，构建高层建筑消防安全防控体系，确保辖区通过

开展高层建筑消防安全整治专项行动，实现高层建筑使用、管理单位

全部达标，高层建筑消防设施完好有效，灭火救援和疏散逃生预案符

合要求的目标，辖区消防安全形势持续平稳。

二、整治时间

即日起至20Ｘ**年12月30日

三、成立组织

丰山街道办事处成立以街道党工委书记为组长的三年专项整治

行动组委会，成员名单如下：

第一组长：

四、整治范围

全街道辖区内已建成投入使用的高层建筑（建筑高度大于27米

的住宅建筑，建筑高度大于24米的非单层厂房、仓库和其他民用建

筑）。

五、整治重点

（一）建筑外墙外保温材料

1、高层建筑违规采用易燃可燃外保温材料；

2、高层建筑外墙外保温防护层破损开裂、脱落。

（二）建筑消防设施

1、建筑消防设施故障、损坏或瘫痪，不能保持完好有效；

2、消防控制室设备故障，控制功能及联动运行不正常。

（三）安全疏散

1、占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口；

2、防火门损坏或构件缺失影响防火防烟功能；

3、应急照明、疏散指示标志或楼层指示标识等不符和标准；

4、避难层（间）堆放杂物或擅自改变用途。

（四）灭火救援场地

1、消防车道被封堵或被杂物、汽车、隔离柱、绿化景观等占用，

影响消防车通行；

2、架空电力设施、空中的管线、绿化景观、户外广告牌等占用

消防登高场地，举高消防车无法停靠作业，影响救援行动。

（五）管道井

1、管道井内堆放杂物或占用，管井井壁、检查门破损，日常维

护管理不到位。

2、电缆井、管道井等管井未独立设置，井壁耐火极限达不到

1.00H、管井检查门未采用丙级防火门，电缆井、管道井未在每层楼

板进行严密封堵，电缆桥架等未在防火分隔处采用有效措施进行防火

封堵。

（六）电气燃气管理

1、电气线路乱拉乱接或敷设不符合规范；

2、燃气管线、燃气用具的敷设、安装等不符合相关安全技术标

准；公共建筑使用燃气部位未设置燃气泄漏报警装置和紧急切断装

置；

3、对电气、燃气设施设备的日常维护保养、检测等管理措施不

落实；

4、用火、用电、用气不规范。动用明火作业时，未落实现场监

护和安全措施。

（七）消防控制室

1、未落实双人值班值守，值班人员未取得初级及以上国家职业

资格证书，值班人员不掌握消防控制室应急处置程序、不懂得操作消

防控制设备等问题；

2、单位内部应急疏散和灭火预案不完善；

3、消防设施未处于自动状态。

（八）微型消防站

1、每栋高层公共建筑和每个高层住宅小区未依托社区网格员、

保安人员、管理使用单位人员、志愿者等力量建立微型消防站；

2、未定期组织微型消防站队员开展针对性消防训练，不能熟练

掌握消防设施、器材装备性能和操作使用方法；

3、未建立消防工作制度，未建立微型消防站联防机制。

（九）电动车火灾防范

1、没有及时制止违规在居民住宅的楼梯间、楼道、疏散通道、

安全出口、地下车库等区域停放电动车及充电行为；

2、自查电动自行车车棚是否配置火灾报警、灭火器等消防设施

和器材。

（十）日常消防安全管理