物业管理招投标咨询协议.docx

物业管理招投标咨询协议

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方为物业管理招投标活动的委托方，乙方为专业的招投标咨询机构，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理招投标咨询服务的相关事宜，达成如下协议：

一、乙方的义务

1.1乙方应根据甲方的委托，为甲方提供物业管理招投标活动的咨询服务，包括但不限于：

（1）为甲方提供物业管理招投标政策的咨询；

（2）协助甲方制定物业管理招投标方案；

（3）为甲方提供物业管理招投标文件的编制指导；

（4）协助甲方进行物业管理招投标过程中的答疑；

（5）为甲方提供物业管理招投标结果的分析评估。

1.2乙方应保证其所提供的咨询服务的合法性、准确性和及时性，确保甲方在物业管理招投标活动中能够遵循相关法律法规的要求，提高甲方的中标率。

二、甲方的义务

2.1甲方应向乙方提供与物业管理招投标活动相关的全部资料和信息，包括但不限于：

（1）甲方的基本情况；

（2）物业管理项目的具体情况；

（3）甲方的需求和期望；

（4）其他乙方需要了解的信息。

2.2甲方应对乙方提供的咨询服务予以充分尊重，按照乙方的建议进行招投标活动的组织和实施。

三、费用及支付

3.1甲方应支付乙方的咨询服务费共计人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括：

（1）物业管理招投标方案制定费；

（2）物业管理招投标文件编制指导费；

（3）物业管理招投标过程答疑费；

（4）物业管理招投标结果分析评估费。

3.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付乙方服务费用。

四、保密条款

4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

4.2乙方应对甲方提供的所有资料和信息予以保密，不得泄露给第三方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.甲方（委托方）的营业执照复印件

2.甲方（委托方）的法定代表人身份证明复印件

3.乙方（受托方）的营业执照复印件

4.乙方（受托方）的法定代表人身份证明复印件

5.物业管理招投标政策的相关法律法规文件

6.物业管理招投标方案

7.物业管理招投标文件

8.物业管理招投标结果分析评估报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定向乙方提供与物业管理招投标活动相关的全部资料和信息，或提供的信息不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常提供咨询服务。

2.甲方未按照乙方的建议进行招投标活动的组织和实施，导致招投标结果不利。

3.甲方未按照约定支付乙方服务费用，或延迟支付服务费用。

4.乙方未按照约定提供咨询服务，或提供的服务不符合约定，如服务不及时、不准确、不合法等。

5.乙方泄露甲方提供的资料和信息给第三方。

三、法律名词及解释：

1.物业管理招投标咨询协议：是指甲方委托乙方提供物业管理招投标活动的咨询服务，乙方按照甲方的委托要求提供相关服务的协议。

2.委托方：是指在物业管理招投标活动中，委托乙方提供咨询服务的甲方。

3.受托方：是指在物业管理招投标活动中，接受甲方委托提供咨询服务的乙方。

4.招投标：是指公开征集供应商或承包商，通过评审选定最优供应商或承包商的采购方式。

5.违约金：是指当一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时提供资料和信息：乙方应与甲方沟通，催促其尽快提供所需资料和信息，以便乙方正常提供服务。

2.甲方未按照乙方的建议进行招投标活动：乙方应及时与甲方沟通，解释和建议其按照乙方的建议进行招投标活动，以提高中标率。

3.甲方延迟支付服务费用：乙方可以与甲方沟通，了解其延迟支付的原因，并协商解决办法，如分期支付等。

4.乙方未按照约定提供服务：乙方应按