2024正规租地合同范本.docx

2024正规租地合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方承租该房产。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将房产恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第三条用途及保管

3.1乙方仅将该房产用作________________（用途），不得用于非法活动。

3.2乙方应合理使用和保管该房产，确保房产及财产安全。如有损失，乙方应承担相应责任。

3.3租赁期间，乙方如需对房产进行改造或增设设施，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

第四条维修及保养

4.1租赁期间，甲方负责该房产的结构性维修和保养。

4.2乙方负责日常使用中的小修小补，并确保该房产及附属设施的正常使用。

4.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将房产及附属设施交还给甲方。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供一份保险合同，保险金额不低于该房产的价值，并将甲方作为第一受益人。

5.2乙方应确保保险合同在租赁期间持续有效，并承担保险费用。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.3甲方未按约定提供房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对房产进行正常的维护和保养，包括但不限于更换老旧设备、设施维修等。乙方应予以配合，不得无故阻挠。

2.甲方应在租赁开始前，将房产及其附属设施的真实状况告知乙方，如有隐瞒或虚报，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得干预乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房产。

4.甲方应在租赁期满后，按照约定及时将房产及附属设施交还给乙方，如延迟交还，甲方应支付乙方延迟交还期间的租金。

5.甲方应保证房产的权属清晰，如因房产权属纠纷导致乙方受损，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照约定的用途使用该房产，不得擅自改变用途，如需要改变用途，应提前征得甲方同意。

2.乙方应按照约定及时支付租金，如逾期支付，乙方应支付应付租金的滞纳金。

3.乙方应合理使用和保管该房产，确保房产及财产安全。如有损失，乙方应承担相应责任。

4.乙方在租赁期间不得将房产转租给第三方，如擅自转租，甲方有权解除本合同。

5.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将房产及附属设施交还给甲方，如房产及附属设施有损坏，乙方应承担修复费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应严格按照甲乙双方的约定履行中介职责，如有过错，第三方中介应承担相应责任。

2.第三方中介应保证其提供信息的真实性，如因提供虚假信息导致甲乙双方受损，第三方中介应承担相应责任。

3.第三方中介的佣金应在租赁合同签订后，由甲乙双方按照约定支付。

4.第三方中介在租赁期间不得干预甲乙双方的正常使用和经营活动。

5.第三方中介应在租赁期满后，协助甲乙双方办理房产交还手续。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.乙方经营许可证明文件

3.保险合同复印件

4.维修保养记录

5.租金支付记录

6.房产交还确认书

7.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房产：指甲方未能