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房屋买卖协议合同六4篇
篇1
房屋买卖协议合同六
甲方(出卖人):______________乙方(购买人):______________
鉴于甲方拥有__________幢___________单元_____________号房屋的所有权,现甲乙双方经协商一致,就乙方购买该房屋事宜,达成如下协议,以资明确。
一、房屋基本情况
该房屋坐落于_____________,建筑面积约_________平方米,使用面积约__________平方米,房屋现状为__________,权属关系清楚,无纠纷。
二、房屋价款
该房屋的总价款为_______________(大写:人民币____________),由乙方一次性支付给甲方。
三、支付方式
乙方应自本合同签订之日起__________日内将上述价款支付给甲方,支付方式为_____________(如银行转账、现金等)。
四、房屋交付
1.乙方支付完房屋价款后,甲方应在__________日内将房屋一并交付给乙方,保证房屋权属清晰,并提供相关权属证明文件。
2.房屋交付时,乙方有权对房屋进行验收,如发现房屋有质量问题或权属纠纷,甲方应承担相应责任,并按协商结果进行处理。
五、房屋权属保证
1.甲方保证其是该房屋的合法所有人,房屋权属清晰无争议,没有被查封、冻结或有任何其他权属纠纷。
2.若因甲方原因导致房屋权属发生纠纷,甲方应承担一切责任,乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。
六、违约责任
1.任何一方未按本合同约定履行义务,构成违约的,应赔偿对方因此造成的一切损失,同时承担相应的违约责任。
2.若甲方违约导致交付房屋受阻,甲方应承担相应责任,并按约定支付违约金;若乙方违约不支付房屋价款,乙方应承担相应责任,并支付违约金。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章后生效,至房屋交付完毕止。
3.本合同涉及的争议应友好协商解决,若协商无果,应提交______仲裁委员会,根据其仲裁规则进行仲裁。
甲方(出卖人):________________乙方(购买人):________________
签字:_______年________月________日签字:_______年________月________日
篇2
房屋买卖协议合同第六条:房屋交付的时间和方式
一、买受人必须在双方约定的日期之内到达交接地点,接受卖方交付的房屋,并在当场验收房屋。卖方应当按照约定的时间将房屋交付买方。
二、房屋的交付方式为标准交付,即卖方将房屋的钥匙、相关证件等交给买受人。买受人在验收合格后,买卖双方应当办理房屋交易相关手续,将房屋所有权正式过户。
三、若因不可抗力等原因导致交房延迟,双方应当协商处理办法。延迟交付的一方应当承担相应的责任,延迟交付的天数作为违约期限。
四、若因卖方原因导致无法正常交付房屋,买受人有权申请解除合同,并要求返还已支付的购房款及赔偿金。
五、卖方交付的房屋应当符合相关法律规定和合同约定,保证房屋的质量和产权完整性。
六、买受人接受房屋后,应当及时公证存档产权手续,确保产权转移的合法性和完整性。
七、双方应当按照交房合同和相关法律规定办理过户手续,完成产权交接程序。
以上为房屋买卖协议合同第六条的内容,双方在交房过程中应当遵守相关规定,确保交易的顺利进行,保障双方的合法权益。
篇3
房屋买卖协议合同六
一、甲方将其名下位于××市××区××路××号的房屋转让给乙方,房屋所有权系清晰合法,无纠纷,乙方享有该房屋的所有权及相应的使用权。
二、房屋总价为××万元,双方约定首付款为××万元,剩余部分在××个月内分期付清,每月付款金额为××万元。
三、甲方保证房屋的产权证、房屋证书及相关手续齐全有效,无法律纠纷,乙方签订购房合同后即享有房屋权益。
四、乙方支付首付款时,甲方将出具房屋过户协议及相关材料,保证过户手续顺利进行,乙方可在首付款支付完成后直接办理过户手续。
五、双方约定,若甲方因个人原因导致无法办理房屋过户手续,甲方将承担违约责任,乙方有权请求解除合同并返还已支付的首付款及相应违约金。
六、乙方应按合同约定的时间及金额支付每期款项,逾期超过××天的,每日按×׉的利率收取滞纳金,直至全部支付完成。
七、房屋装修、清理及维修等费用由乙方承担,甲方无需承担相应费用,过户手续及相关税费由双方共同承担。
八、在合同生效后,如需变更任何条款,须经双方书面确认及签字盖章,方为有效,未经确认的变更均视为无效。
九、本合同一式两份,
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