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贷款买房合同范本
合同编号:__________
合同双方:
甲方(贷款方):
名称:__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(借款方):
名称:__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方同意向乙方提供贷款,用于购买房屋,双方为明确双方的权利义务,经充分协商,特订立本合同,共同遵守。
第一条贷款金额、用途和期限
1.1甲方同意向乙方提供贷款,贷款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
1.2乙方同意将贷款用于购买房屋,并保证贷款用途符合法律法规及甲方要求。
1.3贷款期限为__________年,自贷款发放之日起计算。
第二条贷款利率和还款方式
2.1贷款利率为年利率__________%,按__________方式计算。
2.2乙方应按月偿还贷款本金和利息,还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法。
2.3还款金额为每月人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.4还款日为每月的__________日,乙方应按时足额将还款金额划转到甲方指定的账户。
第三条贷款的发放和还款的监督
3.1贷款发放前,甲方有权对乙方提供的购房合同、身份证等相关资料进行审核。
3.2贷款发放后,甲方有权对乙方的还款情况进行监督,确保贷款用于购买房屋。
3.3乙方应保证账户的畅通,便于甲方收取还款。
第四条违约责任
4.1乙方未按约定用途使用贷款,甲方有权提前收回贷款,并追究乙方的违约责任。
4.2乙方未按约定时间还款,甲方有权按合同约定收取逾期利息,并依法追究乙方的违约责任。
4.3甲方未按约定时间发放贷款,乙方有权要求甲方支付违约金。
第五条争议解决
5.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决。
5.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至贷款全部还清之日终止。
甲方(贷款方):__________
乙方(借款方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
合同编号:__________
甲方(贷款人):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(借款人):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方愿意向乙方提供贷款,用于购买房屋,乙方愿意接受甲方的贷款,并按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条贷款金额
甲方同意向乙方贷款,贷款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
第二条贷款用途
乙方将贷款用于购买房屋,房屋的具体情况如下:
房屋地址:__________
房屋面积:__________
房屋价格:__________
第三条贷款期限
1.本贷款期限为__________年,自贷款发放之日起计算。
2.贷款期限届满,乙方应按约定一次性还清贷款本息。
第四条贷款利率
本贷款的年利率为__________%。
第五条还款方式
1.乙方每月偿还贷款本息,还款金额为每月应还本息总额的__________%。
2.乙方应按照甲方的要求,通过银行转账等方式,按时足额偿还贷款本息。
第六条还款期限
乙方应按照本合同约定的还款方式和期限,共偿还贷款本金和利息共计__________次。
第七条违约责任
1.乙方未按照约定偿还贷款本息的,应当按照逾期天数支付逾期利息,逾期利息的计算方式为:逾期本金×逾期利率×逾期天数。
(1)要求乙方立即偿还全部未还贷款本息;
(2)依法追讨贷款本金和逾期利息;
(3)依法申请法院采取强制措施,如查封、扣押、拍卖乙方的财产等。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更和解除
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同的变更或解除,必须经双方协商一致,并书面确认。
第十条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(贷款人):__________
乙方(借款人):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.购房合同
2.身份证复印件
3.房屋
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