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2024房地产委托合同范本优选

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的房地产委托给乙方进行销售或出租，乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求及相关法律法规的规定，为甲方提供房地产销售或出租服务。双方经协商，达成如下协议：

第一条委托房地产基本情况

1.1房地产位置：__________

1.2房地产面积：__________

1.3房地产用途：__________

1.4房地产权属情况：__________

第二条委托事项

2.1乙方作为甲方的代理人，负责将甲方的房地产进行销售或出租。

2.2乙方应按照甲方的要求，积极寻找潜在买家或承租人，并协助甲方与买家或承租人进行谈判。

2.3乙方应协助甲方办理房地产交易过程中所需的相关手续，包括但不限于产权过户、合同签订等。

2.4乙方应妥善保管甲方的房地产相关资料，并确保资料的安全和保密。

第三条委托期限

3.1本合同的委托期限为：__________个月。

3.2委托期限届满，如房地产仍未销售或出租，甲乙双方可协商延长委托期限。

第四条费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付委托销售或出租房地产的佣金，佣金金额为：__________元。

4.2支付方式：__________

4.3支付时间：__________

第五条违约责任

5.1乙方未按照甲方的要求进行销售或出租，导致房地产交易失败的，乙方应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照约定时间支付佣金的，应支付违约金，违约金金额为：__________元。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定销售或出租价格

甲方有权根据市场情况和自身需求，指定房地产的销售或出租价格。乙方应尊重甲方的定价权，并在销售或出租过程中积极推广。

1.2甲方提供资料

甲方应向乙方提供房地产的相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、房屋所有权证等。乙方应妥善保管这些资料，并确保其安全、真实、完整。

1.3甲方协助配合

甲方应在本合同约定的时间内，协助乙方完成房地产交易所需的相关手续。包括但不限于提供身份证明、产权证明等文件，配合乙方进行产权过户、合同签订等事宜。

1.4甲方承担税费

甲方向乙方支付的佣金中，包含乙方协助甲方办理房地产交易过程中所需缴纳的税费。甲方应承担包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等一切交易税费。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方积极推广

乙方应尽最大努力，采取多种渠道和方式，积极推广甲方的房地产，以提高销售或出租的可能性。

2.2乙方提供专业建议

乙方应根据市场情况和甲方的需求，为甲方提供专业的房地产销售或出租建议，包括但不限于定价、推广策略等。

2.3乙方协助办理手续

乙方应协助甲方办理房地产交易过程中所需的相关手续，包括但不限于产权过户、合同签订等。乙方应确保办理过程中的合规、顺利。

2.4乙方承担信息泄露责任

如乙方在履行合同过程中，发生信息泄露，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的引入

甲乙双方同意，在房地产交易过程中，可以引入第三方中介机构。第三方中介的引入应征得甲乙双方的同意，并明确中介费用及支付方式。

3.2第三方中介的职责

第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助完成房地产交易过程中的相关事宜，包括但不限于信息推广、买方或承租人寻找、合同签订等。

3.3第三方中介费用的承担

甲乙双方同意，第三方中介的费用由双方按照约定方式承担。如无特别约定，中介费用由甲方承担。

3.4第三方中介的违约责任

如第三方中介在履行合同过程中存在违约行为，导致房地产交易失败或产生其他损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权向第三方中介追偿。

本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.房地产权属证明文件

产权证

土地使用权证

房屋所有权证

2.甲乙双方身份证明文件

身份证复印件

企业营业执照副本

3.房地产销售或出租授权书

授权乙方进行销售或出租的书面授权书