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合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
鉴于甲方拟对位于__________(地址)的房屋进行简单装修,乙方愿意承接该装修工程,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就甲方委托乙方进行房屋装修事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________房屋简单装修工程。
1.2工程地点:__________。
1.3工程范围:__________(具体装修内容)。
二、工程期限
2.1工程期限为__________天,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、工程价款
3.1工程总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2付款方式:
(1)预付款:合同签订后__________日内,甲方支付乙方工程总价款的__________%,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
(2)进度款:乙方完成工程进度至__________%,甲方支付乙方工程总价款的__________%,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
(3)竣工验收合格后__________日内,甲方支付乙方工程总价款的__________%,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
四、工程质量
4.1乙方应按照国家相关施工规范、质量标准和甲方的装修设计方案进行施工。
4.2工程质量不符合约定的,乙方应在甲方要求的合理期限内进行整改,直至达到约定的质量标准。
五、工程变更
5.1工程施工过程中,如甲方要求变更装修内容,应与乙方协商一致,并签订书面变更协议。
5.2工程变更导致工程价款增减的,甲乙双方应另行签订补充协议。
六、竣工验收
6.1工程完工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后__________日内进行验收。
6.2验收合格后,甲乙双方签署竣工验收报告。
七、保修
7.1工程保修期为__________年,自竣工验收合格之日起计算。
7.2保修期内,乙方负责对工程出现的质量问题进行免费维修。
八、违约责任
8.1甲方未按约定支付工程价款的,应向乙方支付逾期付款金额__________%的违约金。
8.2乙方未按约定完成工程的,应向甲方支付逾期完工金额__________%的违约金。
九、争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
问题:乙方未能按合同约定的期限完成工程。
解决办法:甲方应及时与乙方沟通,了解延误原因,并根据实际情况协商确定合理的延期期限。必要时,可按照合同约定追究乙方的违约责任。
2.工程质量不符合标准:
问题:乙方施工质量未达到约定的标准或国家相关规范。
解决办法:甲方应要求乙方在合理期限内进行整改,直至达到约定的质量标准。若乙方拒绝或无法整改,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3.工程变更:
问题:甲方在施工过程中提出变更要求,影响工程进度和费用。
解决办法:甲乙双方应就工程变更签订书面协议,明确变更内容、费用及对工程期限的影响,并按照协议执行。
4.工程款项支付纠纷:
问题:甲方未按约定支付工程款项。
解决办法:乙方应及时与甲方沟通,催促甲方按照合同约定的付款方式和期限支付工程款项。如甲方仍不支付,乙方可以暂停施工,并根据合同约定追究甲方的违约责任。
5.竣工验收争议:
问题:甲乙双方在竣工验收时对工程质量或工程量存在分歧。
解决办法:甲乙双方应共同委托第三方有资质的鉴定机构进行鉴定,根据鉴定结果处理争议。
6.保修期内维修服务:
问题:乙方在保修期内未及时提供维修服务。
解决办法:甲方有权要求乙方在合理期限内提供维修服务。如乙方未能履行保修义务,甲方可以自行委托他人维修,并从保修金中扣除相应费用。
7.违约责任追究:
问题:一方违约,对方要求追究违约责任。
解决办
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