农村集体经济资本运作.docxVIP

农村集体经济资本运作

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

乙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

鉴于甲方拥有丰富的农村集体资产，为实现资产的保值增值，提高农村集体经济的资本运作效率；乙方具备专业的资本运作能力和丰富的市场经验，愿意为甲方提供资本运作服务。双方本着平等互信、合作共赢的原则，就甲方农村集体经济资本运作事宜，达成如下协议：

一、合作范围

1.1甲方将其拥有的农村集体资产包括但不限于土地、房屋、设备等委托给乙方进行资本运作；

1.2乙方根据甲方的资产状况和需求，制定合适的资本运作方案，协助甲方实现资产的保值增值；

1.3乙方在资本运作过程中，应确保甲方资产的安全，维护甲方的合法权益。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；

2.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、运作方式

3.1乙方根据市场情况和甲方资产特点，选择合适的运作方式，包括但不限于股权投资、债权融资、资产重组等；

3.2乙方在运作过程中，应遵循相关法律法规，确保甲方资产的合法合规运作；

3.3乙方应定期向甲方报告运作情况，接受甲方的监督。

四、收益分配

4.1双方同意，合作期间的收益分配方式如下：

（1）甲方获得固定收益：____元/年；

（2）乙方获得浮动收益：根据运作成果，提取____%的净利润作为乙方管理费；

（3）剩余收益归甲方所有。

4.2收益分配周期为：____年/次。

五、费用承担

5.1甲方应承担的合作费用包括但不限于：

（1）资产评估费用：____元；

（2）审计费用：____元；

（3）法律咨询费用：____元。

5.2乙方应承担的费用包括但不限于：

（1）运作过程中的相关税费；

（2）为实现运作目标而发生的其他合理费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方农村集体资产清单

2.乙方资本运作方案

3.资产评估报告

4.审计报告

5.法律咨询意见书

6.收益分配方案

7.费用承担明细表

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供资产或提供资产不实，导致合作无法正常进行。

2.乙方未按约定运作方式进行操作，或未按时报告运作情况。

3.甲方未按时支付合作费用，或未按约定承担其他费用。

4.乙方未确保甲方资产安全，造成甲方损失。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。

三、法律名词及解释：

1.农村集体资产：指农村集体经济组织拥有的土地、房屋、设备等生产资料。

2.资本运作：指通过投资、融资、资产重组等方式，实现资产保值增值的行为。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.资产评估不准确：重新进行资产评估，并以公正、客观的结果为依据。

2.运作过程中出现纠纷：通过友好协商解决，或提交仲裁机构进行仲裁。

3.收益分配不满意：重新协商收益分配方案，确保双方利益平衡。

4.费用承担不一致：明确费用承担范围和标准，避免产生纠纷。

5.合同履行过程中出现变更：及时签订补充协议，明确变更内容。

五、所有应用场景：

1.农村集体经济组织将集体资产委托给专业机构进行资本运作。

2.农村集体经济组织与投资机构合作开展农村产业项目。

3.