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编号:__________
2024版二手房屋买卖委托书范本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版二手房屋买卖委托书范本
合同目录
第一章:总则
1.1本合同的定义
1.2本合同的适用范围
1.3法律法规的适用
1.4合同的签订地点和时间
第二章:房屋基本情况
2.1房屋的基本信息
2.2房屋的权属证明
2.3房屋的使用权和使用性质
2.4房屋的现状描述
第三章:买卖双方的基本信息
3.1出卖人的基本信息
3.2买受人的基本信息
第四章:房屋买卖价格
4.1房屋的买卖价格
4.2房价款的支付方式
4.3房价款的支付时间
第五章:房屋交付及过户
5.1房屋的交付时间
5.2房屋的交付条件
5.3房屋的过户手续
5.4过户费用承担方式
第六章:房屋质量及维修责任
6.1房屋的质量保证
6.2房屋的维修责任
6.3房屋的保修期限
第七章:合同的变更和解除
7.1合同的变更条件
7.2合同的解除条件
7.3合同变更和解除的法律后果
第八章:违约责任
8.1出卖人的违约责任
8.2买受人的违约责任
8.3违约赔偿方式
第九章:争议解决
9.1争议解决的途径
9.2争议解决的时间限制
9.3争议解决的地点和适用法律
第十章:其他约定
10.1房屋交易税费的承担
10.2房屋交付后的物业管理
10.3房屋的保险责任
10.4双方的保密义务
第十一章:附件
11.1房屋权属证明复印件
11.2房屋买卖合同范本
第十二章:合同的生效、变更和解除
12.1合同的生效条件
12.2合同的变更条件
12.3合同的解除条件
第十三章:双方签字盖章
13.1出卖人签字盖章
13.2买受人签字盖章
第十四章:附则
14.1合同的解释权
14.2合同的修改和补充
14.3合同的有效期
合同编号_________
第一章:总则
1.1本合同的定义:本合同是指出卖人将其名下的二手房屋出售给买受人,买受人同意购买并支付房价款的所有协议和条件的书面文件。
1.2本合同的适用范围:本合同适用于中华人民共和国境内的二手房屋买卖活动。
1.3法律法规的适用:本合同的签订、履行、变更、解除和终止,以及争议的解决,均应适用中华人民共和国的法律。
1.4合同的签订地点和时间:本合同于____年____月____日在____(地点)签订。
第二章:房屋基本情况
2.1房屋的基本信息:
房屋位于____省____市____区____街道____号,房屋产权证号:____。
房屋建筑结构为____,房屋建筑面积为____平方米。
2.2房屋的权属证明:出卖人应向买受人出示房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
2.3房屋的使用权和使用性质:房屋的使用权和使用性质按权属证明文件所示。
2.4房屋的现状描述:房屋的现有装修状况、家具家电等附属设施和物品等详见附件。
第三章:买卖双方的基本信息
3.1出卖人的基本信息:
出卖人姓名:____,身份证号:____,联系电话:____。
出卖人为房屋的合法所有权人,对该房屋享有完全的处分权。
3.2买受人的基本信息:
买受人姓名:____,身份证号:____,联系电话:____。
买受人具备购买该房屋的合法资格和支付能力。
第四章:房屋买卖价格
4.1房屋的买卖价格:房屋的买卖价格为人民币____元整(大写:____元整)。
4.2房价款的支付方式:买受人同意以____方式支付房价款。
4.3房价款的支付时间:买受人应于本合同签订之日起____日内,将房价款支付至出卖人指定的账户。
第五章:房屋交付及过户
5.1房屋的交付时间:出卖人应在本合同签订之日起____日内,将房屋交付给买受人。
5.2房屋的交付条件:房屋交付时应符合本合同第二章所述的现状描述。
5.3房屋的过户手续:出卖人和买受人应共同办理房屋过户手续,相关费用由双方协商承担。
5.4过户费用承担方式:过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等,由买受人承担。
第六章:房屋质量及维修责任
6.1房屋的质量保证:出卖人保证所述房屋不存在法律禁止买卖的情况,房屋质量符合国家相关标准。
6.2房屋的维修责任:房屋交付后,因房屋本身质量问题导致的维修责任由出卖人承担。
6.3房屋的保修期限:房屋的保修期限按国家相关规定执行,具体期限以附件形式约定。
第七章:合同的变更和解除
7.1合同的变更条件:合同的变更应经双方协商一致,并以书面形式作出。
7.2合同的解除条件:合同的解除应符合法律、法规的规定,并经双
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