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编号:__________
2024版二手房私人交易协议书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版二手房私人交易协议书
合同目录
第一章:总则
1.1合同定义
1.2合同主体
1.3合同目的
1.4合同效力
第二章:房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋所有权
2.4房屋现状
第三章:交易双方基本信息
3.1卖方信息
3.2买方信息
第四章:房屋价格及支付方式
4.1房屋价格
4.2支付方式
4.3支付时间
第五章:交易程序
5.1房屋查看
5.2合同签订
5.3产权过户
5.4房屋交付
第六章:房屋交付及验收
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3验收标准
第七章:权利与义务
7.1卖方权利与义务
7.2买方权利与义务
第八章:违约责任
8.1卖方违约责任
8.2买方违约责任
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
第十章:合同的变更和解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
第十一章:合同的终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止后的处理
第十二章:附则
12.1合同的生效
12.2合同的解除
12.3合同的终止
第十三章:其他约定
13.1房屋维修责任
13.2物业管理费
13.3户口迁移
第十四章:附件
14.1房屋所有权证
14.2买卖双方身份证明
14.3房屋现状图片
14.4交易过程中的其他重要文件
合同编号_________
第一章:总则
1.2合同主体:本合同由具有完全民事行为能力的卖方和买方签订。
1.3合同目的:卖方愿意将其名下的房屋出售给买方,买方愿意购买该房屋。
1.4合同效力:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,并对双方具有法律约束力。
第二章:房屋基本情况
2.1房屋位置:房屋位于_______,具体地址为_______。
2.2房屋面积:房屋的建筑面积为_______平方米。
2.3房屋所有权:卖方拥有该房屋的完全所有权,并有权进行出售。
2.4房屋现状:房屋现有状况为_______,包括但不限于装修情况、家具家电等。
第三章:交易双方基本信息
3.1卖方信息:
卖方名称(或姓名):_______
注册地址(或住址):_______
法定代表人(或负责人):_______
联系电话:_______
电子邮箱:_______
3.2买方信息:
买方名称(或姓名):_______
注册地址(或住址):_______
法定代表人(或负责人):_______
联系电话:_______
电子邮箱:_______
第四章:房屋价格及支付方式
4.1房屋价格:本房屋的成交价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
4.2支付方式:买方可以通过银行转账、现金等方式支付房价。
4.3支付时间:买方应在本合同签订之日起_______日内,将房价支付至卖方指定的账户。
第五章:交易程序
5.1房屋查看:买方有权查看房屋,了解房屋的实际情况。
5.2合同签订:双方在本合同上签字(或盖章)后,本合同即告成立。
5.3产权过户:买方应按照我国相关法律法规的规定,办理房屋产权过户手续。
5.4房屋交付:卖方应在本合同约定的交付时间内,将房屋及附属设施交付给买方。
第六章:房屋交付及验收
6.1交付时间:房屋交付时间为_______年_______月_______日。
6.2交付条件:房屋交付时应符合本合同第二章所述的房屋现状。
6.3验收标准:买方应按照我国相关法律法规和行业标准对房屋进行验收。
第七章:权利与义务
7.1卖方权利与义务:
(1)卖方应保证其对房屋的完全所有权,并保证房屋不存在任何权属纠纷。
(2)卖方应保证房屋的现状与本合同约定的情况相符。
(3)卖方应在房屋交付后,协助买方办理房屋产权过户手续。
7.2买方权利与义务:
(1)买方应按照本合同约定的价格支付房价。
(2)买方应按照本合同约定的时间接受房屋交付。
(3)买方应在房屋交付后,及时办理房屋产权过户手续。
第八章:违约责任
8.1卖方违约责任:
(1)如卖方违反本合同的约定,导致合同无法履行,卖方应承担相应的违约责任。
(2)如卖方未按照本合同约定的时间、条件交付房屋,卖方应支付买方违约金,违约金金额为房价的_______%。
(3)如卖方提供的房屋不符合本合同约定的现状,卖方应负责修复或退还部分
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