2024年全国房地产估价师之房地产案例与分析考试经典测试题(附答案)724.docxVIP

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全国房地产估价师考试重点试题精编

注意事项:

1.全卷采用机器阅卷，请考生注意书写规范；考试时间为120分钟。

2.在作答前，考生请将自己的学校、姓名、班级、准考证号涂写在试卷和答题卡规定位置。

3.部分必须使用2B铅笔填涂;非选择题部分必须使用黑色签字笔书写，字体工整，笔迹清楚。

4.请按照题号在答题卡上与题目对应的答题区域内规范作答，超出答题区域书写的答案无效:在草稿纸、试卷上答题无效。

一、选择题

1、试题（15分）阅读以下说明和流程图，填补流程图中的空缺，将解答填入答题纸的对应栏内。【说明】设有整数数组A[1：N]（N1），其元素有正有负。下面的流程图在该数组中寻找连续排列的若干个元素，使其和达到最大值，并输出其起始下标K、元素个数L以及最大的和值M。例如，若数组元素依次为3，-6，2，4，-2，3，-1，则输出K=3，L=4,M=7。该流程图中考察了A[1：N]中所有从下标i到下标j（j≥i）的各元素之和S，并动态地记录其最大值M。【流程图】

注：循环开始框内应给出循环控制变量的初值和终值，默认递增值为1，格式为：循环控制变量=初值，终值

2、若n表示问题的规模、O（f（n））表示算法的时间复杂度随n变化的增长趋势，则算法时间复杂度最小的是（）。

A.O(n2）

B.O（n）

C.O（logn）

D.O（nlogn）

3、用二分法来检索数据，最确切的说法是（）。

A.仅当数据随机排列时，才能正确地检索数据

B.仅当数据有序排列时，才能正确地检索数据

C.仅当数据量较大时，才能有效地检索数据

D.仅当数据量较小时，才能有效地检索数据

4、某教务系统的部分需求包括：教务人员输入课程信息；学生选择课程，经教务人员审核后安排到特定的教室和时间上课；教师根据安排的课程上课，在考试后录入课程信息；学生可以查询本人的成绩；教务人员可以查询、修改和删除课程信息。若用顶层数据流图来建模，则上述需求应包含(请作答此空)个加工。用模块化方法对系统进行模块划分后，若将对课程信息的增加、修改、删除和查询放到一个模块中，则该模块的内聚类型为()。

A.1

B.3

C.5

D.6

5、UML中有4种事物：结构事物、行为事物、分组事物和注释事物。类、接口、构件属于()事物。

A.结构

B.行为

C.分组

D.注释

6、在了解程序内部结构和流程后，通常采用（）验证程序内部逻辑是否符合设计要求，此时可使用（）技术设计测试案例。

A.黑盒技术

B.白盒测试

C.等价类划分

D.边界值分析

7、因城市发展的需要，政府对某区域作出了房屋征收决定，选定甲房地产估价机构负责本次评估项目。被征收人王某在征收范围内拥有两处住房，其中A房屋办理了权属登记，B房屋为其10年前自行建设，未办理相关手续。甲房地产估价机构只评估A房屋，B房屋以未办理手续为由没有进行评估。张某对评估范围和评估结果有异议，认为其自建房屋未得到合理补偿。

此房屋的评估过程为：收集和测算类似房地产价格；修正类似房地产价格；确定被征收房屋价格。此房屋评估采用的是（）。

A.收益法

B.成本法

C.比较法

D.假设开发法

8、结构化分析方法（SA）的主要思想是（）。

A.自顶向下、逐步分解

B.自顶向下、逐步抽象

C.白底向上、逐步抽象

D.自底向上、逐步分解

9、对下面流程图用白盒测试方法进行测试，要满足路径覆盖，至少需要（）个测试用例。白盒测试方法主要用于（52）。

A.单元测试

B.集成测试

C.系统测试

D.接收测试

10、以下各图用树结构描述了7个元素之间的逻辑关系，其中（）适合采用二分法查找元素。

A.见图A

B.见图B

C.见图C

D.见图D

11、第五题阅读以下说明和Java代码，填补代码中的空缺，将解答填入答题纸的对应栏内。

【说明】

以下Java代码实现一个超市简单销售系统中的部分功能，顾客选择图书等物件(Item)加入购物车(ShoppingCart)，到收银台(Cashier)对每个购物车中的物品统计其价格进行结账。设计如图5-1所示类图。

问题：5.1【Java代