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编号：__________

2024房地产销售台账

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024房地产销售台账

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

第二章：定义与解释

2.1术语解释

2.2专业名词解释

第三章：合同主体

3.1甲方（销售方）

3.2乙方（购买方）

3.3第三方

第四章：房地产项目概述

4.1项目基本情况

4.2项目位置与交通

4.3项目规划与设计

4.4项目配套设施

第五章：销售台账管理

5.1销售台账的设立与管理

5.2销售台账的录入与更新

5.3销售台账的查询与统计

5.4销售台账的保管与保密

第六章：销售合同签订

6.1销售合同的签订流程

6.2销售合同的主要条款

6.3销售合同的变更与解除

6.4销售合同的违约责任

第七章：销售款项支付

7.1款项支付方式

7.2款项支付时间

7.3款项支付的确认与凭证

7.4逾期支付的违约处理

第八章：交付与验收

8.1交付条件与时间

8.2验收程序与标准

8.3交付与验收的争议解决

8.4交付与验收的违约处理

第九章：售后服务

9.1售后服务的范围与内容

9.2售后服务的响应与处理

9.3售后服务的投诉与反馈

9.4售后服务的违约处理

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同终止的条件与程序

10.4合同变更、解除与终止的违约处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的期限

11.3争议解决的费用

11.4争议解决的违约处理

第十二章：违约责任

12.1违约行为的认定

12.2违约责任的承担

12.3违约金的计算与支付

12.4违约责任的免除

第十三章：合同的生效、终止与失效

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同的失效条件

13.4合同失效后的处理事项

第十四章：附则

14.1合同的修订与补充

14.2合同的签署与备案

14.3合同的生效时间

14.4合同的解释权归属

合同编号2024001

第一章：前言

1.1合同背景：根据我国相关法律法规，为规范房地产销售市场，确保买卖双方的合法权益，甲乙双方经协商一致，特制定本合同。

1.2合同目的：明确甲乙双方在2024房地产销售过程中的权利、义务和责任，确保房地产销售的顺利进行。

1.3合同适用范围：本合同适用于甲乙双方在2024年进行的房地产销售活动。

第二章：定义与解释

2.1术语解释：

2.1.1房地产：指房屋及其附属设施、土地使用权等。

2.1.2销售台账：指记录房地产销售过程中买卖双方信息、交易金额、付款方式等内容的账务记录。

2.1.3交付：指甲方按照合同约定，将房地产实物和权属证书转移给乙方的行为。

2.1.4售后服务：指甲方在交付房地产后，对乙方提供的保修、维修、咨询等服务。

第三章：合同主体

3.1甲方（销售方）：指具有房地产销售资格，依法成立的企业或个体工商户。

3.2乙方（购买方）：指具有购房资格，依法成立的个人或单位。

3.3第三方：指除甲乙双方外，与合同有利害关系的其他自然人、法人和其他组织。

第四章：房地产项目概述

4.1项目基本情况：项目名称、项目位置、项目规模、建筑结构、绿化率等。

4.2项目位置与交通：详细描述项目所在地的地理位置、交通便利程度、周边配套设施等。

4.3项目规划与设计：项目规划理念、设计风格、功能分区、户型面积等。

4.4项目配套设施：项目内部和周边的配套设施，如商场、学校、医院等。

第五章：销售台账管理

5.1销售台账的设立与管理：甲方应设立销售台账，记录房地产销售过程中的相关信息，并确保台账的真实、完整、准确。

5.2销售台账的录入与更新：甲方应及时将销售合同、付款凭证等相关资料录入销售台账，并定期更新。

5.3销售台账的查询与统计：甲方应允许乙方及相关部门查询、统计销售台账信息，以保障乙方合法权益。

5.4销售台账的保管与保密：甲方应对销售台账信息予以妥善保管，确保信息安全，不得泄露给无关第三方。

第六章：销售合同签订

6.1销售合同的签订流程：双方在充分了解房地产项目情况后，按照甲方提供的销售合同范本进行签订。

6.2销售合同的主要条款：房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间及条件、售后服务等。

6.3销售合同的变更与解除：合同变更或解除应遵循我国相关法律法规，经双方协商一致并签订书面协议。

6.4销售合同的违约责任：双方应按