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编号:__________
2024房地产预售买卖合同范文
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024房地产预售买卖合同范文
合同目录
第一章:合同主体及定义
1.1甲方(出卖人)的基本情况
1.2乙方(买受人)的基本情况
1.3合同标的物的定义
1.4合同相关术语的解释
第二章:预售房屋的基本情况
2.1房屋的基本信息
2.2房屋的规划用途
2.3房屋的交付标准
2.4房屋的预售许可证信息
第三章:房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋的预售价格
3.2支付方式及支付时间
3.3定金及购房款的退还条件
3.4房价调整及优惠政策
第四章:房屋交付及验收
4.1房屋的交付时间
4.2房屋的交付条件
4.3房屋的验收程序
4.4房屋质量问题的处理
第五章:产权过户及登记
5.1产权过户的时间及流程
5.2产权登记的时间及流程
5.3过户及登记费用承担
5.4产权纠纷的处理
第六章:售后服务及保修
6.1售后服务的范围及内容
6.2保修期限及保修范围
6.3售后服务责任的承担
6.4争议解决方式
第七章:合同的变更、解除与终止
7.1合同变更的条件及程序
7.2合同解除的条件及程序
7.3合同终止的条件及后果
7.4合同解除或终止后的责任承担
第八章:违约责任及争议解决
8.1违约行为的认定及责任承担
8.2争议解决的方式及途径
8.3违约金的计算及支付
8.4合同争议的诉讼时效
第九章:合同的生效、附则及附件
9.1合同的生效条件及时间
9.2合同的附则及补充条款
9.3合同附件的说明及认可
9.4合同的保管及复制
第十章:甲方(出卖人)的权利与义务
10.1甲方权利的行使及限制
10.2甲方义务的履行及保障
10.3甲方违反合同的法律后果
10.4甲方承担的违约责任
第十一章:乙方(买受人)的权利与义务
11.1乙方权利的行使及限制
11.2乙方义务的履行及保障
11.3乙方违反合同的法律后果
11.4乙方承担的违约责任
第十二章:合同的继承、转让及共有人权益
12.1合同继承的条件及程序
12.2合同转让的条件及程序
12.3共有人的权益及义务
12.4共有人的违约责任
第十三章:特殊情况处理
13.1政策调整对合同的影响
13.2不可抗力事件的处理
13.3合同无效或部分无效的处理
13.4合同解除或终止后的特殊情况处理
第十四章:其他约定
14.1双方约定的其他事项
14.2双方未约定的事项的处理
14.3合同的修订及补充
14.4合同的完整性和法律效力
合同编号_________
第一章:合同主体及定义
1.1甲方(出卖人)的基本情况
甲方为_________(公司名称或个人姓名),注册地址为_________,法代表人为_________,联系电话为_________。
1.2乙方(买受人)的基本情况
乙方为_________(公司名称或个人姓名),注册地址为_________,法代表人为_________,联系电话为_________。
1.3合同标的物的定义
本合同标的物为位于_________的房地产,包括但不限于住宅、商业、办公等用途的建筑物及其附属设施和土地使用权。
1.4合同相关术语的解释
第二章:预售房屋的基本情况
2.1房屋的基本信息
房屋位于_________,建筑结构为_________,建筑总面积为_________平方米,房屋套内面积为_________平方米。
2.2房屋的规划用途
房屋规划用途为_________,包括但不限于住宅、商业、办公等。
2.3房屋的交付标准
房屋交付时应符合国家及地方的验收标准,包括但不限于结构安全、使用功能、装修标准等。
2.4房屋的预售许可证信息
房屋预售许可证编号为_________,发证机关为_________,许可内容包括_________。
第三章:房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋的预售价格
房屋的预售价格为每平方米_________元,总计_________元。
3.2支付方式及支付时间
乙方应按照本合同约定的付款计划,以现金、转账等方式向甲方支付购房款。具体付款计划如下:
乙方应在签署本合同之日起_________日内支付定金_________元;
乙方应按照甲方指定的付款时间及金额支付后续购房款;
乙方未按时支付购房款的,应按照逾期付款金额的_________%支付违约金。
3.3定金及购房款的退还条件
乙方在合同签订后_________日内有权申请退还定金,但需扣除已产生的_________费用。如乙
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