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商品房买卖合同GF多条款详尽版

合同名称：《商品房买卖合同》

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就买卖商品房达成如下协议：

第一条甲方通过土地使用权出让方式取得位于______________、编号为______________的地块的土地使用权。

第二条该地块土地面积为________平方米，规划用途为__________，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条甲方经批准，在上述地块上建设商品房，定名为__________。

第四条乙方同意购买上述地段的建设用地使用权，该商品房的用途为__________，建筑总面积为________平方米，其中：住宅建筑面积为________平方米，公共设施建筑面积为________平方米。

第五条乙方已向甲方支付定金________元，甲方应当于______年______月______日前向乙方交付该商品房。

第六条甲方应于______年______月______日前，将该商品房经验收合格，并符合本合同约定的条件，向乙方交付该商品房。

第七条除特殊原因外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已付房价款向甲方追究违约利息。逾期超过______个月，乙方有权解除本合同。甲方应在接到解除合同通知之日起______天内将乙方已付房价款退还乙方，并按已付房价款的______向乙方支付违约金。

第八条乙方如未按本合同规定的期限付款，甲方有权按应付款向乙方追究违约利息。逾期超过______个月，甲方有权解除本合同。乙方应在接到解除合同通知之日起______天内将甲方已付房价款退还甲方，并按应付款的______向甲方支付违约金。

第九条甲方应在该商品房竣工验收合格后的______日内，将该商品房交付乙方，乙方同意接受该商品房。

第十条甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第十一条甲方交付的商品房应符合下列条件：

1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；

2.该商品房为住宅的，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

3.该商品房已通过规划设计、建设、施工、监理等部门的验收合格。

第十二条乙方享有的房屋所有权证、土地使用权证、建筑用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、销售（预售）许可证等房屋相关证件应在______年______月______日前办理完毕。

第十三条甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。

第十四条乙方在接到甲方交付通知后______日内，到现场验房。如发现该商品房存在质量问题，乙方有权要求甲方承担保修责任。

第十五条甲方应按国家有关规定，向乙方提供可供入住的基础设施、公共设施、附属设施、装修、装饰等交付清单。

第十六条乙方在商品房交付使用后______日内，将按国家有关规定向甲方交清实际应付的物业管理费、水电费、煤气费、电话费等费用。

第十七条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议（附件一）。双方签署正式合同后，本合同的条款与补充协议有冲突的，以补充协议为准。

第十八条本合同连同附件共______页，一式______份，具有同等法律效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第______种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

第二十条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二十一条本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第二十二条本合同中的标题仅为方便阅读而设，不影响本合同内容和适用法律。

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：__________

签订日期：______年______月______日

商品房买卖合同GF多条款详尽版（1）

《商品房买卖合同》

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

甲、乙双方经过友好协商，达成如下商品房买卖合同：

第一条甲方依法取得位于______________、编号为______________的商品房所有权，该商品房建筑面积共______________平方米，其中套内建筑面积______________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________平方米。

第二条甲方已经取得该商品房的土地使