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商品房买卖合同GF多条款详尽版
合同名称:《商品房买卖合同》
甲方(出卖人):__________
乙方(买受人):__________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就买卖商品房达成如下协议:
第一条甲方通过土地使用权出让方式取得位于______________、编号为______________的地块的土地使用权。
第二条该地块土地面积为________平方米,规划用途为__________,土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条甲方经批准,在上述地块上建设商品房,定名为__________。
第四条乙方同意购买上述地段的建设用地使用权,该商品房的用途为__________,建筑总面积为________平方米,其中:住宅建筑面积为________平方米,公共设施建筑面积为________平方米。
第五条乙方已向甲方支付定金________元,甲方应当于______年______月______日前向乙方交付该商品房。
第六条甲方应于______年______月______日前,将该商品房经验收合格,并符合本合同约定的条件,向乙方交付该商品房。
第七条除特殊原因外,甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用,乙方有权按已付房价款向甲方追究违约利息。逾期超过______个月,乙方有权解除本合同。甲方应在接到解除合同通知之日起______天内将乙方已付房价款退还乙方,并按已付房价款的______向乙方支付违约金。
第八条乙方如未按本合同规定的期限付款,甲方有权按应付款向乙方追究违约利息。逾期超过______个月,甲方有权解除本合同。乙方应在接到解除合同通知之日起______天内将甲方已付房价款退还甲方,并按应付款的______向甲方支付违约金。
第九条甲方应在该商品房竣工验收合格后的______日内,将该商品房交付乙方,乙方同意接受该商品房。
第十条甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
第十一条甲方交付的商品房应符合下列条件:
1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件;
2.该商品房为住宅的,甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;
3.该商品房已通过规划设计、建设、施工、监理等部门的验收合格。
第十二条乙方享有的房屋所有权证、土地使用权证、建筑用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、销售(预售)许可证等房屋相关证件应在______年______月______日前办理完毕。
第十三条甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。
第十四条乙方在接到甲方交付通知后______日内,到现场验房。如发现该商品房存在质量问题,乙方有权要求甲方承担保修责任。
第十五条甲方应按国家有关规定,向乙方提供可供入住的基础设施、公共设施、附属设施、装修、装饰等交付清单。
第十六条乙方在商品房交付使用后______日内,将按国家有关规定向甲方交清实际应付的物业管理费、水电费、煤气费、电话费等费用。
第十七条本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议(附件一)。双方签署正式合同后,本合同的条款与补充协议有冲突的,以补充协议为准。
第十八条本合同连同附件共______页,一式______份,具有同等法律效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第______种方式解决:
1.提交仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第二十条本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
第二十一条本合同及补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第二十二条本合同中的标题仅为方便阅读而设,不影响本合同内容和适用法律。
甲方(签章):__________
乙方(签章):__________
签订日期:______年______月______日
商品房买卖合同GF多条款详尽版(1)
《商品房买卖合同》
甲方(出卖人):________________
乙方(买受人):________________
甲、乙双方经过友好协商,达成如下商品房买卖合同:
第一条甲方依法取得位于______________、编号为______________的商品房所有权,该商品房建筑面积共______________平方米,其中套内建筑面积______________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________平方米。
第二条甲方已经取得该商品房的土地使
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