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医疗机构物业支持体系

合同编号：__________

甲方地址：

乙方地址：

鉴于甲方为一家依法成立的医疗机构，需要稳定的物业支持体系以确保其业务的正常运营；

鉴于乙方为一家具备专业物业服务能力的公司，愿意为甲方提供物业支持服务；

双方本着平等互利的原则，就甲方物业支持服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方同意为甲方提供包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障、环境清洁等全方位的物业支持服务。

1.2乙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

1.3乙方应在甲方指定的地点设立服务站点，并配备足够的工作人员，以确保甲方日常运营的需要。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约____年。

三、服务费用

3.1乙方提供的物业支持服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。

3.3双方应共同协商，根据市场情况、服务内容等因素，适时调整服务费用。

四、付款方式

4.1甲方应按照本合同约定的服务期限，按月支付乙方服务费用。

4.2甲方支付服务费用时，应向乙方提供等额的发票。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

签订地点：

一、附件列表：

1.甲方医疗机构营业执照复印件

2.乙方物业公司营业执照复印件

3.甲方医疗机构资质证明复印件

4.乙方物业公司资质证明复印件

5.双方签署的物业支持服务详细清单

6.服务费用支付凭证

7.物业支持服务满意度评估表

8.违约金计算公式及相关依据

9.争议解决机构的相关证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间提供服务，或提供的服务质量不符合约定标准的，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付服务费用的，视为违约。

3.双方未按照约定解决争议的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.医疗机构：指依法设立，从事疾病诊断、治疗活动的单位。

2.物业服务：指对物业进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。

4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.服务费用调整问题：双方可定期评估服务费用，根据市场情况、服务内容等因素，适时调整服务费用。

2.服务质量问题：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，如发现问题，应及时通知乙方进行整改。

3.违约行为认定问题：当一方涉嫌违约时，对方应收集相关证据，以便在解决争议时使用。

4.争议解决问题：双方应在合同中明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

五、所有应用场景：

1.医疗机构与专业物业公司签订物业支持服务合同，以确保医疗机构业务的正常运营。

2.医疗机构在合同有效期内，按照约定享受乙方提供的物业支持服务。

3.医疗机构在合同有效期内，按照约定支付乙方服务费用。

4.双方在合同履行过程中，如发生争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。