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年度后勤服务项目

招标文件

（招标编号：************-）

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二○一三年月日

目录

TOC\o1-3\h\z第一部分投标邀请函 4

第二部分招标项目要求 8

一、商务要求 9

二、技术要求 11

第三部分投标人须知 20

一、总则 21

1. 适用范围和资金起源 21

2. 定义 21

3. 合格投标人 21

4. 投标费用负担 21

5. 知识产权和专利权 21

6. 供给商诚信管理 22

二、招标文件 23

7. 招标文件组成 23

8. 招标文件修改 23

三、投标文件编写 23

9. 要求 23

10. 投标文件组成 24

11. 投标文件格式 25

12. 投标报价 25

13. 投标人资格证实文件 25

14. 投标确保金 25

15. 投标使用期 26

16. 投标文件签署及要求 27

四、投标文件递交 27

17. 投标文件密封和标识 27

18. 递交投标文件时间、地点和截止时间 28

19. 迟交投标文件 28

五、开标和评标 28

20. 开标 28

21. 评标委员会 29

22. 对投标文件初审 29

23. 询标及投标文件澄清 30

24. 评标标准 31

25. 评定标准和评标方法 31

26. 保密及其它注意事项 31

六、授予协议 31

27. 协议授予标准 31

28. 接收和拒绝任何或全部投标权力 32

29. 中标通知 32

30. 签署协议 32

31. 中标服务费 32

第四部分评定标准和评标方法 34

第五部分************年度后勤服务协议（参考范本） 37

第六部分附件投标文件格式 42

附件一：投标书 43

附件二：开标一览表 45

附件三：投标价格表 46

附件四：投标服务计划 47

附件五：投标人情况介绍 48

附件六：本项目投入机械设备情况一览表 49

附件七：经营业绩一览表 50

附件八：本项目责任人简历表 52

附件九：参与本项目关键管理、技术人员一览表 53

附件十：规章管理制度一览表 54

附件十一：相关资格申明函 55

附件十二：授权委托书 56

附件十三：退确保金说明 57

附件十四：资格证实书 58

第一部分

投标邀请函

第二部分

招标项目要求

一、商务要求

此次招标采购内容为************年度后勤服务。投标人不得将本项目中内容拆散来投标。

投标人资格要求：

（1）投标人应该是含有正当经营资格法人，含有良好信誉；

（2）投标人应该含有为三级（含三级）物业管理资质级并有五年及以上清洁服务经验（需提供协议和业主评价意见书等证实材料）；

（3）本项目不接收联合体投标。

投标人应该按投标邀请函上时间、地点自行到项目现场进行考察，自理相关费用。投标人必需认真考察，对服务环境充足了解并对服务过程碰到问题应有充足预见，处理措施及费用由投标人考虑投标报价内风险承包。

投标人应该在投标文件中具体列出并提供相关证实文件证实本项目责任人和关键管理、技术责任人学历、职称、从事相关工作时间，负担过类似项目名称、责任内容、完成日期和其它业绩证实材料。

投标人应该说明和本项目类似其它项目标业绩和服务情况等。

投标人应该提供相关财务及资信情况资料，以证实其经营情况以履约能力。

投标报价应为人民币含税全包价，包含全部费用。

采购人将无偿为中标供给商提供服务项目中所使用水电（但不包含中标供给商行政办公及职员宿舍所使用水电）。

采购协议由中标供给商和采购人签署。

验收标准：以国家现行相关管理条例为验收标准。

管理及监督：采购人帮助中标供给商进行相关服务工作。采购人将派专员监督中标供给商相关服务工作标准，并有权不定时对中标供给商相关服务工作进行满意度调查，两次满意度调查达不到合格，采购人有权终止协议。

本期服务使用期：本期服务使用期为12个月，从协议签署生效之日起开始计算。在此轮服务期限内，************后勤服务由本项目中标供给商提供。

付款方法：分期付款。本项目采购资金由采购人自筹处理，协议款支付由中标供给商和采购人双方自行结算，采购代理机构不负担任何责任。每个月10号前，采购人在确定中标供给商已将上月工资发放给工人后，凭发票将上月