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物管小区创卫达标基本要求
物管小区创卫达标基本要求
物管小区创卫要有卫生管理组织和管理制度,有专(兼)职卫生人员,积
极组织广大居民和职工搞好室内外环境卫生和绿化美化,定期开展健康教育
和卫生评比竞赛活动。工作有计划、有总结,档案资料齐全。
社区和单位卫生状况应良好,道路平坦。环卫设施完善,垃圾日产日清,
公共厕所符合卫生要求,无违章建筑。饲养宠物和鸟类能严格遵守规定,进
行免疫接种,粪便不污染环境。各种车辆停放整齐。80%以上社区的环境得到
了有效的整治。
开展城区物业服务企业“创卫”工作,是一项重大举措,目的是为促进物
管小区建立完善的创卫管理制度,以成功创建“卫生小区”,提升物业服务
的能力和水平。
一、卫生管理
1.有创建国家卫生区领导小组及其办公室;
2.有爱国卫生运动委员会及其办公室;
3.有健康教育领导小组及其办公室;
4.有病媒生物防制领导小组及其办公室;
5.1至4的文件统一规范制作上墙;
6.有创卫三年规划;
7.有创卫年度计划;
8.有创卫年度总结。
要求1:各组织机构是调整充实,不应是成立。
要求2:规划、计划、总结应包括创卫、健教、病媒生物防制、二次供水
等内容,有物管小区落款及日期,加盖公章的文字材料。
二、制度建设
1.楼群楼道卫生管理制度;
2.环境卫生管理制度;
3.绿化管理制度;
4.二次供水卫生管理制度;
5.卫生检查制度;
6.小区保洁员卫生保洁制度;
7.病媒生物防制制度;
8.项制度统一规范制作上墙。
三、健康教育
有健康教育兼职人员名单花名册;
小区主要出入口有2块不小于2平方米、永久固定的健康教育宣传栏;
每两个月更换一次内容(内容底稿以彩色照片形式留存);
健康教育宣传栏有年、月的日期,有第几期;
小区醒目处有固定2条(块)以上创卫常态宣传横幅或标语站牌;
有电子屏的物管小区滚动播出创卫、控烟、健教等内容;
有健康教育资料及宣传品和控烟宣传资料。
四、环境卫生
1.道路平坦、无破损,路牙石完好顺直;
2.窨井盖、水表盖等完整无破损;
3.小区范围内无裸露土;
4.绿化带、草坪、树木养护良好;无杂草、无杂物、无垃圾、无小菜
园;
5.绿化:无死树、无枯枝、无缺株;
6.垃圾桶洁净、桶外无垃圾、有盖、密闭;
7.无乱贴小广告、无乱涂画;
8.无乱泼污水、无乱倒垃圾杂物;
9.无乱拉绳线、无乱挂物品;
10.无乱搭棚点、无乱建建筑;
11.机动车、非机动车画线定点停放:无乱停、无乱放;
12.无违规饲养畜禽;
13.有清扫保洁人员花名册;
14.有日常环境卫生检查及清扫保洁考核记录等资料。
五、病媒生物防制
1.有病媒生物防制工作专职人员花名册;
2.有开展日常四害消杀工作的药品(委托消杀公司除外);
3.有开展日常四害消杀工作的器械(委托消杀公司除外);
4.有5至10月每天一次对垃圾桶进行药物喷洒灭成蝇的记录表;
5.小区的绿化区域10至20米设置1个诱蝇笼灭蝇;
6.小区范围内无人、禽畜粪(蝇类孳生地);
7.小区有蝇房间阳性率不超过6%,阳性间蝇密度小于或等于3只/间;
8.有5至10月每周一次对公共环境进行药物喷洒灭成蚊的记录表;
9.小区内下水道、地下室、池塘、喷泉等水体定期投放灭蚊幼缓释剂的
记录(7天、20至30天);
10.住宅楼前后沿墙2个单元设1个、3个单元设2个灭鼠毒饵站(有编
号、有登记表。避免90度的墙夹角。吃多少补多少、吃光加倍、常年投
药);
11.地下室、车库沿墙10至20米设1个灭鼠毒饵站(有编号、有登记
表。避免90度的墙夹角,吃多少补多少、吃光加倍、常年投药);
12.下水道窨井口盖或落水口盖下悬吊杀鼠剂蜡块灭鼠(有编号、有登记
表。吃多少补多少、吃光加倍、常年投药);
13.外环境无鼠洞、死鼠、活鼠;
14.外环境路径指数小于或等于5(检查外环境1000
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