10-清单计价招标标底的编制课件讲解.ppt

课题3工程量清单计价概述工程量清单计价模式下企业基本对策编制能反映本企业真实实力的企业定额企业定额必须建立在施工企业的现实基础上，绝不能将国家统一定额或地区定额进行简单的数据修改了事；要充分利用现代化手段，如数码相机、计算机等，力求数据的准确性和可靠性，也使定额兼备动态性、针对性、实用性和科学性；定额内容要详实全面，子目设置要粗细适当，最好有粗有细有分有合，以扩大定额的用途和范围。课题3工程量清单计价概述建立以计算机、网络为基础的现代管理系统市场经济条件下，影响施工企业计价的因素很多，又有许多不可预见的风险存在，这就要求企业能对工程情况作出迅速、科学的响应。而且当前世界已经进入信息经济时代，不构建现代化管理信息系统的施工企业将在日趋激烈的市场竞争中处于劣势。因此必须顺应企业发展的要求，构建高性能、高响应速度、高科技含量的企业管理信息系统，从数据的收集、存储与管理以及决策支持等方面全面改造落后的企业管理体系。课题3工程量清单计价概述加大人力资源投入，提高企业造价工作者的素质长期以来，施工企业内造价工作者的主要职责仅限于编制物料计划和计算核对预决算等基础工作。在工程量清单计价模式下，造价工作者由套用国家定额转变为编制、解释和使用企业定额，由单一计算工程造价转变为控制施工成本，由辅助管理转变为直接参与管理和决策。人力资源结构也由以前的低学历向更高学历转变。因此提高企业人力资源的整体素质和实力无疑将迅速提高企业竞争力。课题3工程量清单计价概述深入研究工程量清单计价模式下的招投标工作，合理采用报价策略，降低风险提高利润空间传统计价模式下招投标工作中采用的一些报价策略还有强大的生命力和使用空间。如不平衡报价中，对于预见到的工程量将有增加的工程子项报高价，而对有减少可能的子项报低价，在这里就有更明显的作用。因为工程量变化的风险是由建设单位承担的，报价却是由施工企业自主确定的。显然施工企业可以在投标阶段不必提高合同总价而最后却有很好的收益效果。因此对招投标策略的仔细研究和应用，会极大地规避风险，有效使用有限的资金，提高企业经济效益。式中，暂列金额费相当于基本预备费，激励约束考核费是指为确保铁路工程质量、安全、建设工期和投资控制，建立激励约束考核机制，根据有关规定计列的激励约束考核费。暂列金额”是指在签定协议时尚未确定或不可预见的金额，类似于“基本预备费”。包括：变更设计增加的费用（含由于变更设计所引起的废弃工程）。课题2工程量清单计价概述课题2工程量清单计价概述工程保险投保范围以外的工程由于自然灾害或意外事故造成的物质损失及由此产生的有关费用。由于发包人的原因致使停工、工效降低造成承包人的损失而需增加的费用。由于调整工期造成承包人采取相应措施而需增加的费用。由于政策性调整而增加的费用。以计日工方式支付的费用。合同约定在工程实施过程中需增加的费用。暂列金额的费率或额度由招标人在招标文价中明确。总承包风险费：总承包单位为支付风险费用计列的金额，风险费用包括但不限于以下内容：1）初步设计招标的施工图差和承包人原因引起的Ⅰ类变更设计及全部Ⅱ更设计引起的工程增减费用；2）非不可抗力造成的自然灾害损失及其采取的预防费用；3）发包人供应材料和设备以外的材料和设备价差；4）工程保险费；5）建设工期重大调整以及施工组织设计调整工期造成的损失和增加的措施费；6）由于变更施工方法、施工工艺所引起的费用增加。总承包风险费=〔建安费﹙扣除甲供材料设备费﹚+安全生产费〕×费率费率通常在2.5%以内，投标人自主填报，费用包干。课题2工程量清单计价概述激励约束考核费指为确保铁路工程建设质量、建设安全、建设工期和投资控制，建立激励约束考核机制，根据有关规定计列的激励考核费。设备费指购成固定资产标准的和虽低于固定资产标准，但属于设计明确列入设备清单的一切需要安装与不需要安装的生产、动力、弱电、起重、运输等设备（包括备品备价）的购置费。由设备原价、运输费、装卸费、手续费、采购及保管费等组成。课题2工程量清单计价概述设备费由设备原价和设备自生产厂家或来源地运至安装地点所发生的运输费、装卸费、手续费、采购及保管费等组成。设备分为甲供设备、甲控设备、和自购设备三类。甲供设备是指在工程招投标文件和合同中约定，由铁道部或建设单位招标采购供应的设备；甲控设备是指在工程招投标文件和合同中约定，在建设单位监督下工程承包单位采购的设备；自购设备是指在工程招投标文件和合同中约定，由工程承包单位自行采购的设备。清单计价的规定1）标底应按招标文件中的工程量清单和有关要求、现场实际情况、合理的施工组织与