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最新二手房购房合同样本4篇

篇1

最新二手房购房合同样本

一、甲方（出卖方）与乙方（购买方）双方根据自愿协商，于年月日在房屋所在地签订本购房合同。

二、房屋基本情况

房屋坐落于（房屋地址），登记面积为平方米，房屋所有权证号为（证号）。

三、交易金额及交易方式

1.房屋交易总价为（金额），交易方式为一次性付清。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付定金（金额），定金作为本合同的一部分，不可撤销。

3.乙方应在签订本合同后（时间）内办理过户手续并支付剩余款项。逾期未支付的，甲乙双方同意解除本合同，乙方定金不予退还，甲方有权继续处置该房屋。

四、过户手续

1.双方应一同到房屋所在地的不动产登记机关办理过户手续，由乙方支付过户费用。

2.过户手续完成后，不动产登记机关出具房屋所有权证书，并交与乙方保存。

五、房屋权利及义务

1.甲方保证该房屋没有转让、抵债、查封、扣押等纠纷。

2.甲方保证所售房屋的建筑、构造及设备设施合法合规。

3.乙方自房屋交付之日起享有该房屋所有权及使用权，承担房屋的管理、维护及税费等相关费用。

4.房屋产权纠纷由甲乙双方协商解决，协商不成的，由法院诉讼解决。

六、风险及责任

1.乙方自房屋交付之日起负有对房屋的保管责任，因乙方过失造成的损失由乙方承担。

2.房屋因不可抗力导致损坏或毁坏的，乙方不承担责任，但应及时通知甲方并保证保险公司对房屋进行理赔。

七、违约责任

1.一方违反本合同规定的，应支付违约金（金额）给对方，如造成损失，损失由违约方承担。

2.一方违约导致合同解除的，违约方应支付对方定金作为违约金。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（章）：乙方（章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

以上为二手房购房合同样本，双方应严格履行合同约定，确保交易顺利进行。希望双方能够理性对待合同内容，全面了解各项责任与义务，以保证双方的合法权益。

篇2

最新二手房购房合同样本

购房合同是买卖双方在房屋交易中达成一致的文件，其中详细规定了双方的权利和义务。在购房过程中，购房者需要认真阅读和了解购房合同的内容，确保自己的合法权益不受损害。以下是一份最新二手房购房合同样本，供购房者参考。请购房者在签署合同前仔细阅读每一条款，确保自己的合法权益。

二手房购房合同样本

甲方（卖方）：________________________________________

证件号码：________________________________________

乙方（买方）：________________________________________

证件号码：________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就二手房出售事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地点：__________________________________

2.房屋面积：_____________平方米

3.房屋类型：_____________户型房

4.房屋结构：_____________房

5.房屋产权：_____________年

6.房屋价格：_____________万元

二、交易方式

1.买卖价格为_____万元，双方确认并同意此价格为最终成交价格，买卖双方应当于签订本合同之日起__日内缴纳首付款____万元至甲方指定账户并办理产权过户手续。

2.乙方应当于首付款交付之日起__日内将余款_____万元支付至甲方指定账户。

3.乙方应当自本合同签订之日起__日内提供过户所需相关资料并配合甲方办理相关手续。

三、房屋权属

1.甲方声明所出售的房屋系完整无误产权，没有任何纠纷。

2.乙方确认房屋所有权归甲方所有，甲方有权处分该房屋的权利。

3.房屋过户手续办理时间为_____年_____月_____日。

四、违约责任

1.乙方未按时支付房款或者逾期付款的，须支付违约金。

2.甲方未按照约定时间过户的，应承担相应法律责任。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，以房屋过户手续办理完毕之日终止。