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企业资产租赁与回购政策

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有部分闲置资产，为提高资产使用效率，甲方愿意将资产租赁给乙方使用；乙方愿意承租甲方资产，双方经友好协商，就资产租赁与回购事宜达成如下协议：

第一条资产描述

1.1甲方出租的资产包括：__________（详细资产清单见附件）。

1.2资产租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金标准为：__________元/月。

2.2租金支付方式为：每月__________日前，乙方向甲方支付当月租金。

2.3乙方支付租金的账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户银行：__________

第三条资产使用及维护

3.1乙方应合理使用甲方出租的资产，并妥善保管，确保资产的安全完整。

3.2乙方不得将出租的资产用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押。

3.3资产租赁期间，乙方应承担资产的日常维护和保养费用。

第四条资产回购

4.1租赁期满后，乙方有权按照甲方确定的回购价格购买甲方出租的资产。

4.2回购价格为：__________元，乙方应在租赁期满前__________个月内向甲方支付回购款。

4.3乙方支付回购款后，甲方应将资产过户给乙方。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定提供出租资产，或资产存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金，或擅自转租、转让、抵押出租资产的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：详细资产清单

一、附件列表：

1.详细资产清单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供出租资产，或资产存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，或擅自转租、转让、抵押出租资产的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有资产并同意将其租赁给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方资产并同意支付租金的一方。

3.租金：指乙方为使用甲方资产而支付给甲方的费用。

4.租赁期限：指双方约定租赁资产的时间长度。

5.回购价格：指租赁期满后，乙方购买甲方出租资产的价格。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.资产清单不明确：在签订合同前，双方应详细列出资产清单，并核实资产的实际状况。如发现问题，应及时沟通并解决。

2.租金支付延迟：乙方未能按时支付租金，甲方可以提醒乙方及时支付，如乙方仍延迟支付，甲方有权终止合同并要求违约金。

3.资产损坏或遗失：乙方应妥善保管甲方资产，如发生损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.非法用途：乙方不得将出租资产用于非法用途，如发现乙方有此类行为，甲方有权终止合同并追究乙方法律责任。

五、所有应用场景：

1.企业间的资产租赁与回购。

2.个人或企业因短期需求租赁资产。

3.资产所有者希望通过租赁方式获得收益。

4.租赁方希望长期使用资产，并有可能购买资产。