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2024年版办公楼建设合同范本

合同编号：__________

第一章：定义与解释

1.1定义：本合同中，“甲方”指______公司，“乙方”指______建筑公司。

1.2解释：本合同中使用的术语和定义应遵循相关法律法规及行业标准。

第二章：合同范围

2.1建设内容：乙方负责办公楼的建设，包括但不限于结构、水电、装修等。

2.2工作范围：乙方应完成所有必要工作，确保办公楼达到甲方要求的标准。

第三章：合同价格与支付

3.1合同价格：本合同总金额为人民币______元（大写：__________________元整）。

预付款：合同签署后{示例：7}日内支付合同总价的{示例：20%}；

进度款：按照工程进度支付，每次支付金额为已完成工程量的{示例：80%}；

竣工款：工程验收合格后{示例：30}日内支付剩余的{示例：20%}。

第四章：工期与进度

4.1工期：乙方应在合同签署后{示例：365}日内完成全部工程。

4.2进度报告：乙方应每月向甲方提交工程进度报告，包括但不限于工程完成情况、下一步计划等。

第五章：质量保证

5.1质量标准：乙方应确保工程符合国家及行业相关质量标准。

5.2缺陷责任：工程验收合格后，乙方应对工程缺陷负责，并在甲方通知后{示例：30}日内进行修复。

第六章：变更与调整

6.1变更程序：任何对合同范围的变更，需经双方书面同意。变更可能导致合同价格和工期的调整。

6.2价格调整：因甲方原因导致的变更，增加的工作量按原合同单价计算；因乙方原因导致的变更，甲方有权要求乙方承担额外费用。

第七章：验收与交付

7.1验收标准：工程应满足合同规定的技术规范和质量标准。

7.2交付条件：乙方完成工程并通过甲方验收后，应将工程及相关资料正式交付给甲方。

第八章：保险

8.1保险责任：乙方应购买适当的保险，包括但不限于第三方责任保险、工程一切险等。

8.2保险证明：乙方应在合同生效后{示例：30}日内向甲方提交保险单副本。

第九章：违约责任

9.1甲方违约：若甲方未按时支付合同款项，应按逾期天数的{示例：0.1%}支付滞纳金。

9.2乙方违约：若乙方未能按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，金额为合同总价的{示例：10%}。

第十章：争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决任何合同争议。

10.2仲裁条款：若协商不成，任何一方均可将争议提交至{示例：中国国际经济贸易仲裁委员会}进行仲裁。

第十一章：不可抗力

11.1定义：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

11.2不可抗力影响：因不可抗力导致的一方不能履行合同义务，应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否延期履行或解除合同。

第十二章：知识产权

12.1知识产权归属：乙方在履行合同过程中创造的知识产权归乙方所有，除非双方另有约定。

12.2使用权：甲方有权在合同范围内使用乙方提供的图纸、文档等资料，但不得用于与合同无关的用途。

第十三章：保密条款

13.1保密义务：双方对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。

13.2保密期限：保密义务自合同终止或到期后{示例：5}年内仍然有效。

第十四章：合同终止

另一方严重违约，并在收到书面通知后{示例：30}日内未采取补救措施；

不可抗力事件持续影响合同履行超过{示例：90}天。

14.2终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的事项。

第十五章：其他条款

15.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

15.2完整性：本合同构成双方之间关于办公楼建设事宜的全部协议，取代所有先前的口头或书面协议。

附件：

附件一：工程详细规格和图纸（包含办公楼的具体设计图纸和技术规格）

附件二：支付计划表（详细列明各阶段支付金额和时间）

附件三：验收标准及程序（明确工程验收的具体标准和流程）

签字部分：

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________

日期：_________________日期：_________________