2024版毛坯房租赁合同范本.docx

2024版毛坯房租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条房屋描述

1.1房屋位于__________，栋号：__________，房号：__________，户型：__________，面积：__________平方米。

1.2房屋现状：该房屋为毛坯房，乙方租赁后需自行进行装修。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求合理保管和使用甲方提供的设施。

6.2乙方在租赁期内进行装修时，应符合国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，确保装修安全。

6.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，保证房屋及设施的完好无损。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按本合同约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.房屋交付及验收

10.1甲方应在租赁合同开始日期前__________日内，将具备租赁条件的房屋交付给乙方。

10.2乙方对房屋进行验收，如发现房屋及附属设施存在质量问题或损坏的，乙方有权要求甲方在租赁开始前予以修复或更换。

11.房屋使用及管理

11.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行必要的保管和维护。

11.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、外貌及设施，不得将房屋转租给第三方。

11.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，履行相应的物业管理费、公共维修基金等费用支付义务。

12.维修责任

12.2因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修责任及维修费用。

12.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，保证房屋及设施的完好无损。

13.租金调整

13.1甲方应保证租金在租赁期限内的稳定性。

13.2如遇市场物价上涨等不可抗力因素，甲方可以在租赁期满前一个月内，与乙方协商租金调整事项。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

14.装修及改造

14.1乙方在租赁期间对房屋进行装修或改造的，应提前向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。

14.2装修或改造过程中，乙方应确保施工安全，并按照约定的期限完成装修或改造。

14.3装修或改造完成后，乙