2024版标准租房协议.docx

2024版标准租房协议

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址为：________________________________________

1.2房屋结构及面积：_______________________________________________

1.3甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保其符合国家和地方有关租赁房屋的安全标准。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定搬离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全，确保其符合国家和地方有关租赁房屋的安全标准。

5.2甲方应负责对该房屋及附属设施进行必要的维修、养护，但下列情况除外：

（1）乙方故意或重大过失造成的；

（2）不可抗力因素导致的；

（3）正常使用磨损的。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁该房屋。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

6.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按本协议约定提供房屋或未履行甲方义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修、养护。如甲方需进入乙方租赁的房屋进行维修、养护，应提前通知乙方，乙方应予以配合。

2.甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全，确保其符合国家和地方有关租赁房屋的安全标准。如因甲方原因导致房屋及附属设施存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

4.甲方应在租赁期满或合同提前解除后，无息退还乙方已支付的押金。如甲方延迟退还押金，应支付延迟期间同等金额的赔偿金。

5.甲方应保证该房屋的权利清晰，不存在任何权利争议。如因房屋权利争议导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权按照本协议约定的租赁期限租赁该房屋。如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家和地方的相关法律