厂房出租安全协议书模板2024年通用.docx

厂房出租安全协议书模板2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、租赁厂房及期限

1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方使用，厂房的具体面积、位置、设施等详见附件一。

1.2乙方向甲方租赁厂房的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。

2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：__________。

2.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

三、租赁用途及安全保障

3.1乙方租赁厂房仅限于__________用途，如需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

3.2乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内进行非法活动，不得损害甲方合法权益。

3.3乙方应确保在使用厂房过程中的安全，建立健全安全生产责任制，严格执行安全生产规章制度，确保人身和财产安全。

3.4乙方应在租赁期内负责厂房的消防、环保等设施的维护、保养工作，确保设施正常运行。

四、维修及保养

4.1租赁期内，厂房及附属设施的正常维护、保养由甲方负责，费用由甲方承担。

4.2因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，维修、保养费用由乙方承担。

五、保险

5.1乙方应在租赁期内依法购买厂房保险，并将甲方列为第一受益人。

5.2乙方应在租赁期内保持保险的有效性，如保险过期，乙方应及时续保。

六、合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.2在租赁期内，如甲方需提前终止租赁，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

6.3租赁期满后，本合同自动终止。

七、违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照约定提供厂房或厂房不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按照约定支付租金或未按照约定使用厂房的，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：厂房概况

（此处附上厂房的详细信息，包括但不限于面积、位置、设施等。）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在租赁期内保证厂房及附属设施的安全性能，确保符合国家相关安全标准。如因甲方原因导致厂房及附属设施存在安全隐患，乙方有权要求甲方及时整改。

1.2甲方应确保厂房的产权清晰，如因厂房产权纠纷导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得侵犯乙方的商业秘密。

1.4甲方应协助乙方办理与厂房租赁相关的各项手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

1.5甲方在租赁期内不得随意提高租金，如因市场行情变化需调整租金，甲方应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用厂房，如需要改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方应按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同。

2.3乙方应确保在使用厂房过程中的安全，建立健全安全生产责任制，严格执行安全生产规章制度，确保人身和财产安全。

2.4乙方不得将厂房转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同。

2.5乙方在租赁期内应保持厂房的清洁、卫生，不得损坏厂房及附属设施。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由甲方承担。

3.2第三方中介应具