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北京房租赁合同5篇

篇1

北京市房屋租赁合同

房屋租赁合同

甲方（出租人）：______________

证件号码：______________

联系方式：______________

乙方（承租人）：______________

证件号码：______________

联系方式：______________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方就甲方拥有权属的位于北京市________区/县/街道的房屋进行租赁，达成如下协议：

一、租赁房屋的地址：北京市__________区/县/街道__________号__________室。

二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金：每月租金为人民币__________元整。租金支付周期为每月______日前交付至甲方。

四、押金：乙方应该向甲方支付押金人民币__________元整，用于保证租赁期满后的履行义务、房屋损坏修缮等问题。租赁合同终止时，押金应当在______日内予以退还。

五、房屋使用权：乙方在租赁期内有权使用该房屋，并自负房屋内部设施和物品的损坏或遗失。

六、房屋维修：甲方对房屋的整体维修负责，乙方负责日常维护、清洁和小修小补，如有大修需求，需事先征得甲方同意并按双方约定的方式进行维修。

七、水、电、燃气费用：水电燃气费用乙方自行办理缴纳，非包含在租金中。

八、卫生清洁：乙方有义务保持房屋的整洁卫生，不得乱扔生活垃圾或乱涂乱画。

九、违约责任：任何一方违反合同约定造成对方权益损害的，违约方应当承担赔偿责任。

十、租赁合同变更：经双方协商一致，可对租赁合同内容进行变更，变更后的内容应当以书面形式确认。

十一、租赁合同解除：租赁期届满前，任何一方提前三个月书面通知对方，可解除租赁合同。

十二、其他事项：其他未尽事宜，双方可协商解决，并以书面形式确认。

十三、争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，由双方协商选择有关部门或仲裁机构进行调解解决。

十四、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自双方签字盖章之日起生效。

出租人（盖章）：______________

承租人（盖章）：______________

签订日期：____年____月____日

特此记载，以资备查。愿双方租赁愉快！

篇2

北京房租赁合同

一、出租方

甲方：（出租人姓名）___，身份证号码：______，联系地址：_______，联系电话：______。

二、承租方

乙方：（承租人姓名）___，身份证号码：______，联系地址：_______，联系电话：______。

三、租赁房屋

（一）租赁房屋的地址为：_______（包括具体门牌号）、建筑面积为______平方米，入住日期为______，租期为______年/月。

（二）租赁房屋的用途为______，仅供乙方居住使用，不得用于其他商业用途。

（三）房屋设施附属物品：______，设施设备（如空调、电视、冰箱等）的使用情况已经在交接时确认无争议，并签字。

四、租金及支付方式

（一）租金为每月______元，共计______元（大写），租期______年/月。

（二）租金支付方式为每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户或付款方式。

（三）如果乙方延迟支付租金超过______个工作日，将按照逾期天数每天加收______元的滞纳金。

五、保证金

（一）乙方在签署合同之日需支付______元作为保证金。在租期结束后交房并核对无争议，保证金将在______个工作日内退还给乙方。

（二）如果乙方擅自解除合同，或者违反合同规定导致合同解除，则保证金不予退还。

六、维修与维护

（一）由于日常使用及自然老化导致的维修与维护费用由甲方承担。如因乙方过错导致的损坏或损失，维修费用由乙方承担。

（二）甲方应保证房屋租赁期内正常使用，如出现房屋设施设备故障，甲方应及时维修，乙方需给予配合。

七、其他约定

（一）乙方在租赁期间不得私自转租、分租或其他形式将房屋交给他人使用。

（二）如乙方需要提前解除合同，需提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

（三）双方因房租赁合同引发的纠纷，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构解决。

八、合同解除

（一）租赁期届满，双方协商一致继续延长租期，即视为自动续租；如有不继续租赁的意愿，需提前______个月通知对方，按照合同规定解除合同。