2024租用场地押金合同.docx

2024租用场地押金合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将该场地出租给乙方，乙方有权在该场地进行租赁目的的活动。

1.2乙方应按照本合同约定的用途使用该场地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前书面征得甲方同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）该场地每日租金为人民币____元。

（2）乙方应在每月__日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条押金

4.1为保障甲方权益，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地恢复至租赁起始状态，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

第五条场地使用及维修

5.1乙方应合理使用该场地，爱护设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。

5.2在租赁期间，因自然原因或其他不可抗力因素导致场地设施损坏，甲方应负责维修。

第六条合同的提前解除

6.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并支付对方因此造成的损失。

6.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应保证该场地的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致场地权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

1.2甲方应保证该场地符合乙方租赁目的所需的条件，如有不符合部分，甲方应在乙方租赁前予以整改。

1.3甲方应对乙方在租赁期间的活动提供必要的协助和支持，包括但不限于提供必要设施、协助乙方办理相关手续等。

1.4甲方不得干涉乙方在租赁期间的活动，除非本合同另有约定或乙方违反法律法规。

1.5甲方应在租赁期间保持场地的安全、整洁，并承担因场地安全、环境问题导致的人身、财产损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用该场地，如乙方需改变用途，应提前书面征得甲方同意。

2.2乙方应合理使用该场地及相关设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担维修费用。

2.3乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。

2.4乙方应按照约定时间、方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

2.5租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将场地恢复至租赁起始状态，否则甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方、乙方同意支付给第三方中介一定的服务费用，作为中介服务报酬。

3.2第三方中介应保证其提供的场地信息真实、准确，如因第三方中介原因导致信息不实，第三方中介应承担全部责任。

3.3第三方中介在提供服务过程中，应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。

3.4第三方中介应保密甲方、乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。

3.5甲方、乙方与第三方中介之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.场地使用权证明

2.乙方经营许可证明

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

5.场地使用照片

6.设施设备清单

7.维修记录

8.合同解除证明

9.法律意见书

10.其他双方约定的相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地

未按约定提供设施设备

未保证场地安全、整洁

干涉乙方正常经营活动

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用场地

未按时支付租金

损坏场地设施设备

未遵守法律法规

3.第三方中介违约行为：

提供不实信息

未保密商业秘密

未提供约定服务

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有场地并出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁场地并支付租金的一方。

3.押金：为确保合同履行