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2024房屋建筑合同

合同编号：__________

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鉴于甲方为房屋建筑的需求方，乙方为房屋建筑的提供方，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋建筑的相关事宜达成如下协议：

一、建筑项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4建筑用途：__________

1.5建筑风格：__________

1.6建筑材料：__________

二、建筑设计及施工要求

2.1乙方应根据甲方的要求，提供专业的设计方案，并经过甲方确认后进行施工。

2.2设计方案应包括建筑物的平面布局、立面设计、结构设计、水电设计等，并符合国家相关法律法规及建筑规范。

2.3乙方应按照确认的设计方案进行施工，确保建筑物的质量、安全、进度等满足甲方的要求。

2.4乙方应提供施工过程中的各类技术资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、验收报告等。

2.5乙方应保证施工过程中的人工、材料、设备等符合国家相关标准，不得使用劣质材料或低资质人员。

2.6乙方应在施工过程中遵守安全操作规程，确保施工安全，防止安全事故的发生。

2.7乙方应按约定时间完成施工，如有延期，应提前通知甲方，并承担相应责任。

三、合同价格及支付方式

3.1双方确认，本合同的建筑工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

3.3乙方开具正规发票，甲方按照税收政策规定进行支付。

四、工程验收及保修

4.1工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间提供相关资料，配合甲方进行验收。

4.2验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，并重新验收。

4.3验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并支付剩余的工程款。

4.4工程验收合格后，乙方应提供一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误，甲方应承担相应责任。

5.3乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为合同总价款的千分之五。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方在合同签订后，如因特殊情况需要变更设计方案或施工要求，应提前书面通知乙方。乙方应在收到变更通知后10个工作日内提出意见，经双方协商一致后进行变更。变更导致的额外费用，按照双方确认的额外费用进行分担。

1.2甲方监督

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料，确保施工顺利进行。

1.3甲方提前交付

甲方如需提前交付工程，应提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后30个工作日内提出意见，经双方协商一致后同意提前交付的，乙方应按照实际进度调整施工计划，并承担因此产生的额外费用。

1.4甲方延期交付

如因甲方原因导致工程延期交付，乙方有权要求甲方支付延期违约金，违约金为合同总价款的千分之五。甲方应在延期交付后10个工作日内支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保证

乙方应对施工过程中的材料、设备、工艺等质量进行严格把控，确保建筑物的质量符合国家相关法律法规及建筑规范。如因乙方原因导致质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。

2.2乙方进度保证

乙方应按照约定的施工进度完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方延期违约金，违约金为合同总价款的千分之五。

2.3乙方保密

乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

2.4乙方变更

乙方在合同签订后，如因特殊情况需要变更设计方案或施工要求，应提前书面通知甲方。甲方应在收到变更通知后10个工作日内提出意见，经双方协