2024版房地产全程营销策划提纲2.docx

2024版房地产全程营销策划提纲2

合同编号：__________

第一条营销策划内容

1.1本项目全程营销策划包括但不限于：市场调研、项目定位、产品规划、价格策略、推广策划、销售执行、策划报告及后期服务等工作。

1.2受托方应根据委托方的要求，制定详细的营销策划方案，并提交给委托方审批。

第二条合同期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。

2.2受托方应在合同有效期内完成本项目全程营销策划工作，并提交最终报告。

第三条双方权利和义务

3.1委托方的权利和义务

（1）向受托方提供与本项目相关的资料，包括但不限于项目基本情况、规划条件、建筑设计、财务预算等。

（2）对受托方提交的营销策划方案进行审批，并提出修改意见。

（3）按照本合同约定支付受托方的服务费用。

（4）对本项目的营销策划成果享有知识产权及相关权益。

3.2受托方的权利和义务

（1）按照本合同约定，为委托方提供专业的全程营销策划服务。

（2）在合同有效期内完成本项目全程营销策划工作，并提交最终报告。

（3）对委托方提供的资料予以保密，不得泄露给第三方。

（4）在本项目营销策划过程中，不得侵犯他人的知识产权。

第四条服务费用

4.1本合同的服务费用为人民币____元（大写：_______________________元整）。

4.2服务费用支付方式如下：

（1）本合同签订后____个工作日内，委托方支付受托方50%的服务费用。

（2）受托方完成本项目全程营销策划工作后，委托方支付受托方剩余50%的服务费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若受托方未能在合同约定期限内完成本项目全程营销策划工作，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导额外条款一：营销策划成果的知识产权归属

受托方在本合同项下的营销策划成果，包括但不限于研究报告、策划方案、广告文案等，其知识产权及相关权益归甲方所有。受托方不得以任何形式侵犯或使用上述知识产权，未经甲方书面同意，不得将营销策划成果向第三方披露或用于其他项目。

1.2甲方主导额外条款二：受托方的保密义务

受托方应对在合作过程中获取的甲方商业秘密、项目资料等予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。违反保密义务的，受托方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

1.3甲方主导额外条款三：受托方的责任期限

受托方在本合同项下的责任期限自本项目营销策划成果交付之日起算，至本项目全部销售完毕之日止。在此期间，受托方应对本项目营销策划成果的实施效果承担责任，如因受托方原因导致项目销售业绩未达到预期目标的，受托方应根据实际情况向甲方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导额外条款一：营销策划方案的修改和调整

乙方应根据甲方提供的项目资料和市场需求，制定详细的营销策划方案。在合同有效期内，甲方有权根据实际情况对营销策划方案提出修改和调整意见。乙方应在收到甲方意见后____个工作日内，根据甲方要求对营销策划方案进行修改和完善。

2.2乙方主导额外条款二：乙方的现场支持义务

乙方应在本项目营销策划过程中，提供专业的现场支持，包括但不限于销售培训、策划执行、现场协调等。甲方有权根据项目需求，要求乙方提供相关支持，乙方应予以配合。

2.3乙方主导额外条款三：乙方的后期服务

在本项目销售过程中，乙方应提供持续的后期服务，包括但不限于销售数据分析、市场动态监测、销售策略调整等。甲方有权根据项目需求，要求乙方提供相关服务，乙方应予以配合。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介额外条款一：中介费用的承担

如本项目在营销策划过程中涉及第三方中介服务，包括但不限于广告公司、公关公司等，中介费用由甲方承担。乙方应协助甲方与第三方中介进行沟通和协调，确保中介服务的质量和效果。

3.2第三方中介额外条款二：中介服务的监督和评估

甲方有权对第三方中介提供的服务进行监督和评估，如发现中介服务存在问题，甲方有权要求乙方协助解决。乙方应积极沟通协调，确保第三方中介及时改进服务质量。

3.3第三方中介额外条款三：中介服务的保密义务

第三方中介在提供服务过程中，应