2024版转租房合同范本.docx

2024版转租房合同范本

合同编号：__________

甲方（承租方）：

身份证号：__________

乙方（出租方）：

身份证号：__________

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积：__________，房屋所有权证号：__________。

1.2甲方承租乙方上述房屋用于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2甲方每__个月支付一次租金，每次支付__个月租金。甲方应在每月的__日前将租金支付给乙方。

3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

五、房屋使用及维修

5.1甲方应合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，乙方负责维修；因甲方使用不当造成的损坏，甲方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方未按约定支付租金，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付应付租金、滞纳金及赔偿金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付租金、滞纳金及赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更租赁用途：如甲方需变更租赁用途，应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意，甲方擅自改变租赁用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付租金、滞纳金及赔偿金。

1.2甲方提前解除合同：甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

1.3甲方逾期支付租金：甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。滞纳金累计超过一个月租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付租金、滞纳金及赔偿金。

1.4甲方损坏房屋及附属设施：甲方损坏房屋及附属设施的，应按市价赔偿。如甲方未按约定赔偿，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付租金、滞纳金及赔偿金。

1.5甲方擅自转租：甲方未经乙方同意擅自转租的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付租金、滞纳金及赔偿金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方变更租赁用途：如乙方需变更租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿金。

2.2乙方提前解除合同：乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

2.3乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。滞纳金累计超过一个月租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿金。

2.4乙方损坏房屋及附属设施：乙方损坏房屋及附属设施的，应按市价赔偿。如乙方未按约定赔偿，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿金。

2.5乙方擅自转租：乙方未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿金。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介服务费用：本合同涉及的租金、押金等费用，如需通过第三方中介服务，中介费用由甲乙双方协商承担。如甲乙双方未能就中介费用达成一致，可按市场行情合理确定。

3.2第三方中介的责任：第三方中介应负责办理租赁合同的签订、租金收取、押金