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买卖房地产中介合同4篇
篇1
买卖房地产中介合同
一、甲乙双方
甲方:卖方(以下简称“甲方”)
乙方:买方(以下简称“乙方”)
二、房地产中介服务内容
甲方愿意委托乙方为其提供房地产中介服务,具体内容如下:
1.根据甲方的委托,为其寻找适合的买方,促成买卖合同的签订;
2.提供房地产市场分析和建议,帮助甲方了解房地产市场的最新情况;
3.协助甲方办理房地产交易中的有关手续和手续办理;
4.其他双方约定的中介服务内容。
三、中介服务费用
1.甲方同意支付给乙方的中介服务费用为房屋买卖总金额的3%,其中50%在签署本合同时支付,另外50%在买卖合同签订时支付;
2.若因甲方原因导致交易未能成功或取消,已支付的中介服务费用不予退还。
四、合同履行
1.乙方承诺遵守甲方的授权,绝对忠实地履行中介服务合同;
2.乙方应当保护甲方的利益,保守甲方的商业秘密,并严格遵守相关法律法规;
3.若乙方未能按照合同履行义务,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任;
五、合同解除
1.本合同自双方签署之日起生效,直至买卖合同签订之日终止;
2.若有一方未能履行合同规定的义务,对方有权解除合同,并有权要求对方承担相应的违约责任;
3.解除合同后,双方应当返还对方已支付的中介服务费用;
4.本合同解除前的争议,甲乙双方应当友好协商解决;若协商无果,应当提交仲裁机构仲裁。
六、补充条款
1.本合同未尽事宜,由双方协商解决;
2.本合同一式两份,双方各执一份,于签署时生效。
甲方(签名):____________________日期:__________________
乙方(签名):____________________日期:__________________
本合同经双方签字盖章生效。
以上是买卖房地产中介合同的内容,希望双方严格遵守合同规定,诚信合作,共同促进房地产交易的顺利进行。祝双方合作愉快!
篇2
买卖房地产中介合同是买卖双方和中介机构之间签订的合同,旨在规范双方的权利和义务,保障交易的合法性、公平性和顺利进行。在房地产交易中,中介机构扮演着重要的角色,其职责是为买卖双方提供专业的咨询和服务,协助双方顺利完成交易。因此,买卖双方和中介机构之间签订合同是非常必要的。
一、合同主体及定义
买卖房地产中介合同是指卖方、买方和中介机构之间签订的合同,约定中介机构提供服务的内容、方式、费用以及双方的权利和义务。买卖双方是指在房地产交易中买方和卖方的双方,中介机构是指具有代理权的中介服务机构。
二、合同内容
买卖房地产中介合同一般包括以下内容:
1.买卖双方的基本信息:包括姓名、身份证号码、联系方式等信息;
2.房屋基本信息:包括房屋地址、面积、楼层、房屋产权证号等信息;
3.中介机构的基本信息:包括机构名称、营业执照号码、地址、联系方式等信息;
4.中介服务内容:包括房屋评估、市场调研、信息发布、协商磋商等内容;
5.中介服务费用:包括中介费、广告费、评估费等费用的约定;
6.合同变更和解除条款:约定合同的变更和解除条件和方式;
7.合同的效力和争议解决:约定合同的生效时间、争议解决方式等内容。
三、合同签订流程
买卖房地产中介合同的签订流程一般如下:
1.洽谈:买卖双方和中介机构协商相关事项,明确合同内容;
2.约定:双方就合同内容进行约定,确定合同条款;
3.签订:双方在合同上签字盖章,签订合同;
4.履行:双方按照合同内容执行合同义务;
5.结算:合同履行完毕后,结算服务费用。
四、合同的注意事项
在签订买卖房地产中介合同时,需要注意以下事项:
1.合同内容明确:合同内容必须明确具体,避免模糊语言和空洞承诺;
2.合同费用合理:中介费用和其他费用应当合理,不得存在虚高和隐性收费;
3.合同条款合法:合同条款要符合相关法律法规,不得违反国家法律法规;
4.合同履行义务:双方在合同中约定的权利和义务应当严格履行,保证交易顺利进行;
5.争议解决方式:约定争议解决方式,保证合同纠纷能够及时有效解决。
总之,买卖房地产中介合同是保障房地产交易合法、公平和顺利进行的重要文件,双方在签订合同时应当认真考虑合同条款,保护自身权益,确保顺利完成交易。希望本文能对您有所帮助。【2000字】。
篇3
买卖房地产中介合同
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