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二手房置业顾问聘用合同2024年通用

合同编号：__________

二手房置业顾问聘用合同

（2024年通用）

甲方（聘用方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受聘方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为一家专业从事二手房买卖、租赁业务的房地产经纪公司，乙方具备房地产经纪人职业资格，愿意加入甲方从事二手房置业顾问工作。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本聘用合同，以便共同遵守。

第一条合同期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.除非一方提前终止本合同，否则本合同到期自动续约____年。

第二条乙方的职责

1.乙方作为甲方的二手房置业顾问，主要负责为甲方提供专业的房地产咨询服务，包括为客户解答房地产相关法律法规、市场行情、房屋质量等问题。

2.乙方应根据甲方提供的房源信息，积极开展客户开拓和营销工作，为甲方争取更多的二手房买卖、租赁业务。

3.乙方应在甲方授权范围内开展业务活动，不得以个人名义单独承接业务。

4.乙方应严格遵守国家法律法规、房地产行业规定以及甲方的各项规章制度，维护甲方的合法权益。

第三条甲方的权利和义务

1.甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并保证房源信息的合法性、真实性。

2.甲方应为乙方提供必要的业务培训、指导和支持，确保乙方能够顺利开展业务。

3.甲方应按约定向乙方支付佣金，具体支付方式和比例在本合同附件中约定。

4.甲方有权根据实际情况调整乙方的职责和任务，并要求乙方予以执行。

5.甲方应保障乙方的合法权益，不得随意解除本合同，除非乙方严重违反本合同约定。

第四条乙方的权利和义务

1.乙方应按照甲方的要求，积极开展业务活动，努力完成甲方分配的任务。

2.乙方应遵守国家法律法规、房地产行业规定以及甲方的各项规章制度。

3.乙方应主动向甲方报告业务进展情况，及时反馈客户意见和需求。

4.乙方应按照约定向甲方支付约定的佣金。

5.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息，并有权拒绝执行甲方发出的违反法律法规、违反职业道德的指令。

第五条佣金及支付方式

1.乙方向甲方成功介绍二手房买卖、租赁业务，甲方应按照约定向乙方支付佣金。

2.佣金的支付比例、支付方式和支付时间在本合同附件中约定。

3.乙方应提供合法、有效的收费凭证，以便甲方及时支付佣金。

第六条保密条款

1.双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密、客户信息等予以保密。

2.未经对方同意，乙方不得泄露甲方提供的房源信息、客户信息等。

3.双方在本合同终止后，仍应继续履行保密义务，直至双方约定的保密期限届满。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金金额的20%。

3.乙方未按约定完成甲方分配的任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金金额的20%。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方独家代理条款

甲方承诺在合同有效期内，乙方不得以任何形式将房源信息提供给其他第三方，除非得到甲方的书面同意。若乙方违反此条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金金额的50%。

1.2甲方业务支持条款

甲方应向乙方提供必要的业务培训、市场资讯和客户资源，以支持乙方开展业务。若甲方未履行此义务，导致乙方业务受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方佣金支付时间条款

甲方应在乙方完成指定任务后____个工作日内支付佣金。若甲方未按约定时间支付佣金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照每日千分之五计算。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方客户服务标准条款

乙方在为客户提供服务过程中，应遵守职业道德，诚信为本，为客户提供专业的房地产咨询服务。若乙方未能按照服务标准提供服务，导致客户损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方业务范围条款

乙方应在甲方授权范围内开展业务活动，不