2024版建筑工程项目合同管理要点.docx

2024版建筑工程项目合同管理要点

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、合同标的及范围

1.1本项目合同标的为__________（详细工程内容）。

1.2乙方应按照本合同约定的范围、标准和质量要求完成本项目。

二、合同价格及支付

2.1本项目合同总价为人民币__________元整（大写：__________元整），币种为人民币。

2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例支付乙方合同价款。具体付款节点和付款比例如下：

（1）__________付款节点，付款比例为__________%；

（2）__________付款节点，付款比例为__________%；

（3）__________付款节点，付款比例为__________%。

2.3乙方应当按照本合同约定的时间节点提供合法、有效的发票。

三、合同履行期限

3.1本项目合同履行期限为__________个月，自本项目开工之日起算。

3.2乙方应按照本合同约定的工期要求完成本项目。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照本合同约定的质量标准完成本项目。

4.2甲方应按照本合同约定的时间节点对乙方完成的工作成果进行验收。

4.3验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知后的__________天内进行整改，并重新提交验收。

五、违约责任

5.1乙方未按照本合同约定的时间节点完成工作成果的，应当按照__________的标准向甲方支付违约金。

5.2甲方未按照本合同约定的时间节点支付价款的，应当按照__________的标准向乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更

甲方在本项目合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应提前__________天书面通知乙方。乙方接到变更通知后，应在__________天内回复甲方，就变更内容达成一致意见。如双方未能在规定时间内达成一致意见，甲方不得擅自变更合同内容。

1.2甲方延期

甲方因特殊情况需延长本项目合同履行期限的，应提前__________天书面通知乙方。乙方接到延期通知后，应在__________天内回复甲方，就延期事宜达成一致意见。如双方未能在规定时间内达成一致意见，甲方不得擅自延长合同履行期限。

1.3甲方解除合同

甲方在本项目合同履行过程中，如有权解除合同，应提前__________天书面通知乙方。乙方接到解除通知后，应立即停止合同履行，并按照甲方要求进行项目收尾工作。甲方应按照本合同约定支付乙方相应的违约金和赔偿金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方质量保障

乙方应保证本项目合同履行过程中所提供的工作成果符合本合同约定的质量标准。如乙方工作成果不符合质量标准，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担由此产生的费用。如乙方在整改后仍无法达到质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金和赔偿金。

2.2乙方工期保障

乙方应保证本项目合同履行过程中按照约定的工期要求完成工作成果。如乙方未按照约定工期完成工作成果，乙方应按照甲方要求支付违约金。如乙方在支付违约金后仍未能按照约定工期完成工作成果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。

2.3乙方保密义务

乙方在本项目合同履行过程中，应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密。未经甲方书面同意，乙方不得向第三方泄露、转让或公开本合同项下的任何保密信息。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介选择

本项目合同履行过程中，如涉及第三方中介服务，甲方和乙方应共同选择具备相应资质和能力的第三方中介机构。双方应与第三方中介机构签订相应的服务合同，并承担第三方中介机构的服务费用。

3.2第三方中介责任

第三方中介在本项目合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求提供专业、高效的服务。如第三方中介未能按照约定提供服务，甲方和乙