2024版住房合同范文.docx

2024版住房合同范文

合同编号：__________

【全称】

【地址】

【联系人】

【联系电话】

【全称】

【身份证号】

【地址】

【联系人】

【联系电话】

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于【省】市【区】街道【号】，房屋结构及面积为【具体描述】，房屋所有权证号为【所有权证号】。

1.2乙方承租甲方上述房屋用于【用途】，乙方应合理使用房屋及其附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【年】，自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为【人民币】元（大写：【人民币】元整），每月【日】支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式为【银行转账】/【现金】，每月【日】前将租金支付至甲方指定的账户/交付给甲方。

3.3租赁期间，如房屋租金发生调整，甲方应提前一个月通知乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【人民币】元（大写：【人民币】元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。因维修导致乙方无法使用房屋的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或擅自转让本合同项下的房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

7.3租赁期间，如房屋因不可抗力导致无法使用，甲方有权解除本合同。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入乙方租赁的房屋。

1.3甲方应保证房屋及附属设施的安全，对于因房屋及附属设施本身存在的安全隐患导致的乙方人身损害或财产损失，由甲方承担赔偿责任。

1.4甲方不得擅自改变房屋结构，如确需进行改造，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。

1.5甲方应按照约定提供房屋，如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应承担相应的违约责任。

1.6甲方在租赁期间不得将房屋及附属设施转让、出借或抵押给第三方。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

2.2乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

2.3乙方不得擅自改变房屋结构，如确需进行改造，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.4乙方应按照约定用途使用房屋，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

2.5乙方在租赁期间不得将房屋及附属设施转租、出借或抵押给第三方。

2.6乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1中介方应保证甲乙双方的信息真实可靠，如因中介方原因导致甲乙双方产生纠纷，中介方应承担相应的法律责任。

3.2中介方在合同签订过程中应提供真实、准确的房屋信息，如因中介方原因导致甲方或乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。

3.3中介方应协助甲乙双方办理合同签订、租金支付等