规划设计部岗位设置.docx

规划设计部职位设置

一、部门职能定位

是公司项目设计与实施的组织者、管理者、审核者，在成本控制的前提下，确保项目设计符合市场和产品定位

是公司工程施工项目的指导者、服务者、审核者，保证开发项目有图可依。

是公司产品研发、新产品、新技术的拟订者、执行者

二、部门职能

编号

部门负责人

GH

部门经理

部门名称

部门性质

规划设计部

主管领导

职能部门

直接上级

业务指导上级

工程副总

部门主要职责综述

全面负责公司规划设计、单体设计、扩初设计工作，协助项目论证和策划工作，负责审核各项目施工方案并监督各分公司的执行情况，处理工程重大技术问题，为公司各项目提供工程技术支持，并负责产品研发及新产品和技术的推广工作

工作关系

内部工作关系

协助研发部进行项目论证；

配合合约部选定设计单位，并全程指导配合其开展相关工作；

协助合约部完成相关设计、招标问题及合同条

直接上级：工程副总

本部门

部门人数： 3

部门职能描述

外部工作关系

配合营销部、工程部与各设计单位沟通相关设计问题；

与施工单位联系，负责协调处理施工相关

负责程度

一级 二级职能 三级职能 全 主 协 备职能 注

责 要 作

制定、完善设计管理、变更洽商管理等规章制 ▲

制度管理 制度管理 度与流程

组织实施规划设计部管理各项制度 ▲

参与项目的可行性分析，进行项目论证，参与 ▲项目的立项决策

论证策划支持

设计管理

论证策划支持

设计管理

参与项目策划，协助策划营销部编制产品建议 ▲书，提出建筑设计的意见和建议

配合策划营销部提出产品概念规划设计和设计 ▲任务书

负责项目规划设计管理工作，在概念规划设计

的基础上，组织编制和会审项目设计任务书， ▲并报总经理办公会批准

负责组织规划设计方案论证会，报总经理办公

▲

会批准

负责单体设计和扩初设计的沟通和管理工作，

▲

组织对施工图设计的技术把关

负责项目开工前的单体设计方案和结构方案的

▲

评审、优化、改进等工作

负责对施工图的审核，参与设计的图纸会审和

▲

技术交底

配合预算合约部选择勘查、设计单位，参与勘

▲

查、设计单位的招标工作

协助项目公司前期部办理所有规划手续的报批

▲

工作

徐州中铁房地产开发有限公司

徐州中铁房地产开发有限公司

协调相关部门会同设计院、监理公司、施工单

▲

位解决工程施工过程中遇到的质量、技术问题

参与工程竣工验收工作，对工程验收提出相应

▲

的工程技术验收意见

工程管理

工程管理 督导并审核各项目的设计变更工作，参与重大

▲

设计变更方案确定、审定

参与对供应商、承包商进行选择、考察、确定

▲

参与工程合同（勘察、设计、施工、监理单位）

▲

的谈判、会签

负责产品

研发工作

负责产品 负责新产品、新技术的研发以及新工艺、新技

▲

研发工作

术、新材料、设备推广和应用工作

3

三、部门岗位说明书

部门经理

职位名称岗位定编

经理 所在部门

编制日期

规划设计部

本职概述

负责公司工程设计技术和管理，组织审核各工程方案，监督工程执行情况，对工程的重大技术进行处理，为公司各项目提供工程技术支持，监督产品研发工作。

工作关系

内部工作关系

协助研发部进行项目论证；

协助合约部完成相关设计、招标问题及合同条款的制定；

配合财务部进行支付

直接上级 工程副总

本岗位

i

直接下级：

园林工程师档案专员

工作职责与任务

外部工作关系

与各设计单位协调相关设计问题；

与施工单位联系，负责协调施工相关技术问题。

负责程度 预设

职责表述 工作任务

组织制定、完善工程规划设计、施工图设计、变更洽商

职 负责工程技术管理

责 制度、流程的建设等规章制度与流程

— 工作

全责 主要 协作 指标

▲

监督规划设计部各项制度实施 ▲

职 组织本部门专业人参与项目的可行性分析，进行项目论证，参与项目的立

责 员参与项目论证和 ▲

二 策划工作 项决策

徐州中铁房地产开发有限公司

参与项目策划，组织本部门专业人员协助策划营销部编

▲

制产品建议书，提出建筑设计的意见和建议

组织本部门专业人员与配合营销部沟通，提出产品概念

▲

规划设计和设计任务书

督导编制规划设计任务书和规划设计方案 ▲

组织规划设计方案的论证和评审，报总经理办公会批准 ▲

督导规划设计、单督导单体设计和扩初设计的沟通和管理工作 ▲

体设计、扩初设计组织建筑设计（单体设计）方案的评审，报总经理办公

职 ▲

责 和施工图设计管理会批准

三

工作 组织对施工图设计的技术把关，施工图的审核，参与施

▲

工图设计的技术交底和图纸会审

配合预算合约部选择勘查、设计单位，参与勘查、设计

▲

单位的招标工作

协调相关部门会同设计院、监理公司、施工单位解决工

▲

程施工过程中遇到重大质量、技术问题

组织