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浴池经营权承包合同

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其浴池经营权承包给乙方一事，达成如下协议：

第一条合同标的

第二条合同期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条经营权范围

1.浴池的经营管理权；

2.浴池服务项目的设定及调整权；

3.浴池员工的招聘、培训和管理权；

4.浴池营业收入的支配权；

5.浴池的日常维修、保养及设施更新权。

第四条经营权转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的经营权全部或部分转让给第三方。

2.如乙方确有特殊情况需要转让经营权，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行转让。

3.乙方转让经营权时，应保证新的经营者具备相应的经营能力和信誉，并承担原乙方在合同期间产生的债务和责任。

第五条经营管理

乙方应按照甲方提供的浴池经营管理规范进行经营，确保浴池的服务质量、安全及环境卫生达到国家相关法律法规的要求。

第六条营业收入及分成

2.乙方应在每月__日前将上个月的分成金额支付给甲方。

3.乙方应确保分成金额的准确无误，如有纠纷，双方可协商解决。

第七条费用承担

1.乙方在承包期间，应承担浴池的日常维修、保养、水电费、员工工资等经营性费用。

2.甲方应承担浴池的租金、房产税、土地使用税等非经营性费用。

第八条合同终止

1.合同期满，双方未续签或达成新的协议的，本合同自动终止。

2.一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前终止合同。

3.合同终止后，乙方应按照甲方要求将浴池恢复原状，并支付合同终止后的相关费用。

第九条违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的分成金额的__%。

2.因一方违约导致合同解除的，违约方还应支付合同解除后的相关费用。

第十条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.浴池经营权承包合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.甲方法定代表人身份证明复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.浴池所有权证明文件

7.浴池相关设施设备清单

8.浴池经营管理规范

9.分成比例确认函

10.违约金支付确认函

二、违约行为及认定：

1.未经甲方书面同意，乙方将经营权全部或部分转让给第三方

2.乙方未按照甲方提供的经营管理规范进行经营

3.乙方未能确保浴池服务质量、安全及环境卫生达到国家相关法律法规的要求

4.乙方未在约定时间内支付分成金额给甲方

5.乙方未承担合同约定的经营性费用

6.甲方未承担合同约定的非经营性费用

7.一方违反合同约定，导致合同无法继续履行

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.物权法：《中华人民共和国物权法》

3.经营权：指乙方在合同期限内对浴池进行经营和管理的权利

4.分成金额：指乙方在合同期限内所得到的浴池营业收入与甲方约定的分成比例

5.违约金：指一方违反合同约定，向守约方支付的赔偿金额

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到经营困难，乙方可以与甲方协商，寻求甲方支持，如增加投资、调整分成比例等。

2.如乙方未能确保浴池服务质量、安全及环境卫生达到国家相关法律法规的要求，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。

3.如乙方未在约定时间内支付分成金额给甲方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.如甲方未承担合同约定的非经营性费用，乙方有权要求甲方支付相关费用。

五、所有应用场景：

1.甲方为浴池所有权人，希望将浴池经营权承包给具备一定经营能力和信誉的乙方。

2.乙方具备经营能力和信誉，希望获得浴池的经营权，进行经营和管理。

3.甲方作为浴池的所有权人，希望通过承包经营权的方式，获得一定的收入，同时确保浴池的经营管理规范和服务质量。