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建筑工程设计房地产合同3篇

篇1

建筑工程设计房地产合同

一、合同双方

本合同由甲方（需建筑工程设计的房地产开发商）和乙方（负责设计建筑工程的设计机构）双方签署，双方均须严格按照本合同的规定执行。

二、项目基本情况

1.项目名称：xxxx房地产项目

2.项目地址：xxxxxx

3.项目概况：本项目为一处多功能综合性房地产项目，包括住宅、商业、办公等多种功能。

4.设计要求：本项目设计要求为现代化、实用性、经济性与美观性并重。

三、项目阶段划分

1.规划设计阶段：在本阶段，设计机构应根据甲方对项目的要求，提供项目规划设计方案，并在甲方的指导下进行修改和调整，直至达成一致。

2.方案设计阶段：在规划设计方案确定后，设计机构应完成方案设计，包括平面布局、建筑风格、景观设计等。

3.施工图设计阶段：在方案设计确定后，设计机构应完成施工图设计，明确各项施工细节，并协助甲方进行施工过程中的技术支持。

四、设计服务内容

1.规划设计内容：包括项目范围确定、规划布局、交通设计、景观设计等。

2.方案设计内容：包括立面设计、平面布局、功能分区等。

3.施工图设计内容：包括建筑结构、设备管线、装修设计等。

五、设计工作流程

1.规划设计：设计机构应在双方确定的时间内完成设计方案，并将设计成果提交给甲方审核。

2.方案设计：设计机构应在规划设计确定后的时间内完成方案设计，提供设计图纸及说明文件。

3.施工图设计：设计机构应在方案设计确定后的时间内完成施工图设计，确保施工图的准确性和可操作性。

六、设计变更及补充

1.设计变更：如项目中出现设计变更，需经双方协商一致，设计机构应及时做出相应修改，并不得因此增加甲方额外的设计费用。

2.设计补充：如项目设计过程中出现漏项或者双方对设计有进一步要求时，设计机构应及时进行设计补充，确保工程实施的顺利进行。

七、设计费用

1.设计费用总额：设计机构应根据设计工作的内容、工作量及质量要求，提供合理的设计费用报价。

2.设计费用支付方式：甲方应按照约定的支付比例和时间节点，按时支付设计费用。

3.设计费用调整：如设计工作内容发生变更或者设计获得延期等情况，双方应协商调整设计费用。

八、知识产权保护

1.设计提供的所有设计成果均为设计机构的知识产权，甲方未经设计机构书面许可，不得擅自使用、复制、转让或公开。

2.如甲方要求对设计成果进行修订或者二次开发，需征得设计机构的书面同意，并支付相应的费用。

九、合同解除

1.若因一方违反本合同的规定，造成对方利益损害，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

2.如因不可抗力或其他不可预见的情况，导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并友好协商处理相关事宜。

十、其他条款

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收结束为止。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖，如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

以上为建筑工程设计房地产合同的基本内容，双方在签署合同前应详细核对合同内容，确保双方权益得到有效保障。希望双方能够合作愉快，共同推动项目的顺利进行。

篇2

建筑工程设计房地产合同

一、甲方：（出租方）

姓名：

地址：

联系电话：

身份证号：

二、乙方：（承租方）

姓名：

地址：

联系电话：

身份证号：

三、房屋基本信息

地址：

建筑面积：

居住人数：

四、租赁期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年____月____日。

五、租金

1.租金总额为____元人民币，每月支付____元，自租赁期起按月支付租金。

2.租金支付日期为每月的____日之前，逾期支付的，需要支付____%的违约金。

六、押金

1.乙方需向甲方支付____元押金，用于保证履行本合同的义务。

2.租期满并且无任何违约行为的情况下，押金将在合同终止后的____日内退还给乙方。

七、装修与维护

1.乙方在租赁期内有权对房屋进行合理装修，但需提前征得甲方同意。任何装修需事先告知甲方，并在租赁期满后责任归属问题需遵守相关法律法规。