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门面房租赁合同2024年通用
合同编号：__________
门面房租赁合同
甲方（出租人）：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（承租人）：__________
地址：__________
联系方式：__________
第一条租赁物的描述
1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，门面房面积为__________平方米。
1.2租赁物的现状及设施设备状况详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应在租赁期满后__________日内支付甲方违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
第四条租赁物的使用
4.1乙方须按照租赁物的现状及设施设备状况使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。
4.2乙方在租赁期内使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。
4.3乙方在租赁期内使用租赁物时，应保证租赁物的安全，采取必要的防火、防盗、防损措施。
第五条维修责任
5.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。
5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。
第六条保险
6.1乙方应在租赁期内为租赁物办理保险，并将甲方列为第一受益人。
6.2保险费用由乙方承担。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__________日的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________日期：__________
附件一：租赁物现状及设施设备状况
（在此处附上租赁物的现状及设施设备状况的详细描述）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方权益保护条款
2.甲方维修责任限制条款
3.甲方提前终止合同权利条款
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方权益保护条款
2.乙方租金调整条款
3.乙方提前终止合同权利条款
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.中介服务费用条款
2.中介的责任限制条款
3.中介的保密义务条款
一、附件列表：
1.租赁物现状及设施设备状况
2.保险单据
3.租金支付记录
4.维修费用清单
5.违约金支付记录
6.第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
未按约定提供租赁物
未按时维修租赁物
提前终止合同且未支付违约金
2.乙方违约行为：
未按约定支付租金
未按约定使用租赁物
提前终止合同且未支付违约金
3.第三方中介违约行为：
未提供约定的中介服务
泄露甲方、乙方相关信息
未保密租赁交易信息
三、法律名词及解释：
1.违约金：一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的金钱。
2.滞纳金：逾期未支付款项的一方，按照一定比例向另一方支付的额外费用。
3.租赁物：指甲方出租给乙方的门面房。
4.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁物的期限。
5.保险：乙方为租赁物投保，以防止损失或损害。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.乙方逾期支付租金：
催告乙方按时支付租金。
按约定收取滞纳金。
逾期超过规定期限，有权提前终止合同。
2.甲方未按约定提供租赁物：
要求甲方按时
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