长春天安第一城电话网工程建设协议.docVIP

甲方：长春天安房地产开发有限公司

乙方：铁道通信信息有限责任公司长春分公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民

共和国电信条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚

信的原则，就长春天安第一城电话网工程建设及运营管理等事宜，甲乙双方

经友好协商，达成如下合作协议：

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1.1工程名称：长春天安第一城

1.2工程地点：长春市硅谷大街661号

1.3工程范围：长春天安第一城电话网的施工安装、运营管理及系统维护。

预计总户数约3500户，其中一期366户。

1.4工程内容：

1.4.1城市骨干网至小区中心机房的出入通道。

1.4.2小区中心机房设备。

1.4.3小区中心机房至各单体建筑的线缆。

1.4.4各单体建筑内的设备。

1.4.5各单体建筑内的综合布线（包括用户终端线缆）。

上述工程内容包括系统设计、设备材料供应、安装、调试及维护。

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2.1甲方提供其具有管辖权的长春天安第一城小区居民客户资源和场地，

并进行相应管理。

2.2乙方投资在长春天安第一城小区内进行电话网的工程建设，并为小区

居民提供电话网络服务。

2.3甲乙双方共同进行长春天安第一城范围内的市场推广及公共关系活

动。

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3.1甲方工作

3.1.1向乙方提供必要的图纸，包括：小区总平面图、小区管网平面图

以及各单体建筑的电气管线布臵图等。

3.1.2负责各单体建筑内乙方布线所需的管路预埋及清通。

3.1.3为便于施工现场的协调与管理，小区内室外管线施工时的土方开

挖、回填以及公用管井的砌筑工程统一由甲方完成，工程费用

按照《吉林省建筑工程预算定额》计算由乙方按比例承担。产

权由投资方拥有。

3.1.4负责施工现场的协调管理工作。

3.1.5负责提供网络设备所需的中心机房和楼层设备间，并提供220v

电源（不含终端设备）。

3.1.6向乙方提供施工场地。

3.1.7协助乙方进行网络运营管理。

3.1.8负责提供指定场所为乙方在小区内设立网络宣传栏或广告牌，设

施由乙方负责。

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3.2乙方工作

3.2.1按照甲方提供的图纸，完成长春天安第一城电话网的总体规划设

计，并完成一期工程的电话网施工图设计，以后各分期工程的

施工图设计按照甲方的计划进行。

3.2.2按照经甲方确认的规划设计和施工图，完成长春天安第一城电话

网的设备材料供应、管线铺设、设备安装、系统调试。为满足

小区使用和发展，以上网络设备和材料须经甲方审核认可后方

可进行敷设使用。

3.2.3施工期间严格遵守甲方施工现场的各项管理规定。

3.2.4负责长春天安第一城小区电话网络系统与城市骨干网之间进出

通道的工程建设与通道开通，并承担相应费用。

3.2.5负责长春天安第一城小区电话网络系统的运营服务、日常维护、

技术改造和技术升级，并承担相应费用。

3.2.6免费提供甲方所需的信息资料，并为甲方技术人员和小区用户定

期提供免费的技术咨询及培训。

3.2.7开工前向甲方提供二套施工图，完工后向甲方提供二套竣工图。

3.2.8负责为甲方提供如下优惠：

a．甲方办公电话月租费按住宅电话标准计；

b．甲方办公电话使用费按八折计。

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语音点设臵：平层式住宅每户2个终端；复式及别墅每户3个终端。

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5.1甲方在本协议签订后3日内向乙方提供设计所需相关图纸与资料。

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5.2乙方在接到甲方提供的资料后，15日内完成规划设计和施工图设计，

并向甲方提供设计成果图二套。

5.3乙方在接到甲方开工通知之日起60日内完成工程施工安装、系统调

试及竣工验收。

5.4工程竣工验收后7日内开通小区电话网。5.5乙方在接到长春天安第一城小区用户的装机要求后，须在3日内响应

到现场为用户装机，并即时开通。6

6.1费用标准

6.1.1电话费按铁通公司现行资费标准执行（见附件）。

6.1.2在协议期间如因国家电信政策调整、乙方上级部门政策调整及市

场因素影响时，乙方可以对各项资费标准进行调整，并及时通知

甲方及小区内用户。

6.2结算方式

电话费由乙方自行收取（如委托甲方收取，须向甲方支付电话费的

5%作为代理费）。

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7.1乙方投资建设的电话网的所有权属于乙方，乙方拥有对信息网络的处

理、使用和经营权。

7.2甲方提供的中心机房所有权归甲方，乙方具有依本协议规定的使用权，

但乙方不得转租、转包、转售，一经发现，作乙方单方违约处理。

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8.1自本协议签订之日起，任何一方变更项目计划而导致对方遭受损失，

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变更方应承担赔偿责任。

8.2甲乙双方中任何一方单方面无条件终止协议，视为违约，由违约方承

担赔偿责任。

8.3在协议履行过程中，由于不可抗