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二手房买卖协议样本

合同编号：__________

二手房买卖协议

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3甲方应保证房产及附属设施的真实性，如有虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。

2.3乙方支付购房款后，甲方应出具相应的收款凭证。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房产过户过程中，如有税费、物业费、水电费等费用，由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

4.2甲方如未能按约定时间交付房产，应支付乙方相应的逾期交付违约金。

4.3乙方如未能按约定时间支付购房款，应支付甲方相应的逾期付款违约金。

第五条争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行