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2024
年轻人购房意愿
调查报告
目录
02
前言
03
超3成人认为买房不是人生必选项
06
购房意愿最强烈的场景,结婚只排第三
10
年轻人的买房承受力
15
年轻人买房,平均动用2.6个“钱包”
17
房贷、房价、生活质量是三座大山,租房成为买房的“平替”
19
超3成人接受房子有可能贬值
22
写在最后
前言
2024年,你还把买房作为人生必选项吗?
过去二十多年,中国经济高速发展及城镇化进程的推进,给房地产行业带
来巨大的红利,房价如同搭载火箭般上升。
但2022年以来,情况发生了变化,销售不振,房价回落,不少购房者的资产
缩水。一些高位购房的人纷纷在社交媒体表示,“现在房贷跟房价差不多,
首付打水漂,还白搭了将近一半的利息”、“这五个月省吃俭用地提前还商
贷,看着马上就要还完了,突然感觉白省吃俭用了”。
2024年5月17日,央行连续发布三项新政策,提振市场信心:下调个人住房
公积金贷款利率、调整商业贷款首付比例、取消全国层面个人住房商业贷
款利率下限。此后,市场确实在一定程度上得到了刺激。5月27日,上海发
布“沪九条”,据中原地产公布的数据,当周上海新建商品住宅成交面积15.5
万平方米,环比增加34.83%。
然而,市场上仍存在许多不确定因素,使得一部分人对购房持观望态度。我
们很好奇,在现在的年轻人中,有多少人仍然坚持买房?现如今,人们买房
的动因是什么?
前段时间,《DT商业观察》发起了一次关于购房的调研,累计回收有效样本
1916个。参与调研的人群中,95后、90后占比超7成,一线及新一线城市人
群超7成,男女比例接近1�1,因此,此次调研可以看作是对大城市年轻人购
房态度的一个摸底。
以下,是本次调研的具体发现。
超3成人
认为买房不是必选项,
一线城市、未婚、男性
的买房意愿最弱
“有房才有家”的乡土观念让中国人在二线城市,这个比例降低到了
对房子有着特殊的执念。23.2%。
随着时代变化,人们对买房的坚持有值得注意的是,从75后到00后,每个
所松动,但仍有超4成人认为“买房是年代都有超过3成的人,认为买房不
人生必选项”,比认为“买房不是人生是人生的必选项。
必选项”的人群高出10.2个百分点,
此外还有23.6%的人表示“说不好”。但年龄越大,认为一定要买房的人
越多,持犹豫态度的人会减少。在未
不同的性别、年龄、人生阶段以及所在婚未育人群中,只有37.3%的人认为
城市,都会对买房的想法产生影响。买房是必要的,而这个比例在已婚已
育人群中,达到了59.4%。
其中,女性的购房意愿更强烈,男性
的态度更加开放。45.8%的女性认为总的来说,一线城市、未婚、男性年
一定要买房,比男性高出5个百分点,轻群体,买房意愿最低。
相比之下,37.3%的男性认为不一定
要买房,比女性高出8.5个百分点。不过,人的想法会随时间而改变,调
研对象马先生向我们分享了两段经
经济越发达的城市,人们越倾向于灵历,这些经历改变了他对买房的看
活的生活方式。在一线城市,近4成法,从认为“不买房也可以”到赞同
的人认为购房不是人生的必选项,而“买房还是有必要的”:
马先生的父亲生前是坚定的租房
党,刚开始住在北京二环内的四合
院
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